Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Halderberge.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een buitenplanse afwijking is een omgevingsplanactiviteit onder de Omgevingswet. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Specifieke eisen voor functietransformatie niet gedetailleerd in bronnen. Raadpleeg gemeente Halderberge. Leges 2026: kleine €824, grote €6103 (Bron: Legesverordening 2026).
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Halderberge hanteert regels voor buitenplanse afwijkingen onder de Omgevingswet. Een functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning vereist vaak een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit als het niet binnen het omgevingsplan past. Specifieke lokale eisen of uitzonderingen voor deze transformatie zijn niet gedetailleerd in de beschikbare documenten. Volgens het Delegatiebesluit Omgevingsplan 2023 kan het college wijzigingen vaststellen inclusief buitenplanse activiteiten onder voorwaarden zoals omgevingsdialoog. Vergelijk vergunningsdiensten in Halderberge via ons platform.
Een buitenplanse afwijking is nodig als de functietransformatie niet past binnen het omgevingsplan. Volgens de Omgevingswet (artikel 5.1) vereist gebruikswijziging een vergunning. Gemeentelijke bronnen specificeren geen exacte gevallen voor Halderberge. Het Delegatiebesluit Omgevingsplan 2023 vermeldt dat wijzigingen met buitenplanse Omgevingsplanactiviteit door college kunnen worden vastgesteld onder voorwaarden zoals zorgvuldige omgevingsdialoog en past binnen beleid (Bron: Delegatiebesluit Omgevingsplan 2023). Raadpleeg de gemeente voor actuele omgevingsplanregels.
De aanvraag verloopt via Omgevingsloket.nl. Bij samenhang met bestemmingsplan kan coördinatie gelden volgens Coördinatieverordening Halderberge 2011, bijvoorbeeld bij omgevingsvergunning geweigerd onder Wabo artikel 2.12 maar mogelijk met planwijziging. Specifieke procedure voor functietransformatie niet in bronnen (Bron: Coördinatieverordening 2011).
Benodigde documenten niet gespecificeerd in bronnen voor deze vergunning. Standaard omgevingsvergunning vereist plan, onderbouwing en eventueel milieuaspecten. Bouwverordening 2010 noemt algemene eisen voor bouwen maar niet specifiek voor gebruikswijziging.
Voor buitenplanse kleine omgevingsplanactiviteit €824. Voor buitenplanse grote omgevingsplanactiviteit €6103 (Bron: VERORDENING OP DE HEFFING EN INVORDERING VAN LEGES 2026). Tarieven afhankelijk van activiteit en bouwkosten.
Standaard 8 weken. Kan verlengd worden. Geen specifieke termijnen in bronnen voor deze afwijking.
Past binnen gemeentelijk beleid en omgevingsdialoog gevoerd(verplicht)
Documenten: Omgevingsdialoog verslag
Geen zienswijzen op plan(verplicht)
Documenten: Planonderbouwing
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of transformatie binnen plan past.
ZelfstudieVia Omgevingsloket.nl met onderbouwing.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Halderberge over aan een specialist.
Buitenplanse kleine omgevingsplanactiviteit
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€824
Buitenplanse grote omgevingsplanactiviteit
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€6.103
Buitenplanse kleine omgevingsplanactiviteit
€824
Buitenplanse grote omgevingsplanactiviteit
€6,103
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Halderberge
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.