Laden...
Laden...
Specifieke regels voor behoud cultuurhistorisch erfgoed
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Halderberge.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen in mogelijke beschermde gebieden zoals Oudenbosch centrum. De gemeente is terughoudend. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies commissie Omgevingskwaliteit verplicht. Kosten afhankelijk van bouwkosten, vanaf €335 (Legesverordening 2026). Raadpleeg...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Halderberge hanteert terughoudend beleid bij bouwen en verbouwen in beschermde stads- of dorpsgezichten om cultuurhistorische waarden te behouden. Hoewel geen recente aanwijzingen van beschermde gezichten in bronnen staan, kunnen burgemeester en wethouders deze aanwijzen via de Erfgoedverordening Halderberge 2018. Streng welstandsniveau geldt in historische kernen zoals Oudenbosch. Vergelijk vergunningsdiensten in Halderberge op VastgoedVergunningVergelijken.nl (Bron: Inspirerend Verleden Beleidsnota 2011, Erfgoedverordening 2018).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor sloop in een beschermd gemeentelijk stads- of dorpsgezicht. De vergunning kan geweigerd worden als geen nieuwbouw aannemelijk is. Voor bouwen en verbouwen geldt advies van commissie Omgevingskwaliteit over welstand en erfgoed. Normaal onderhoud is vaak vergunningsvrij, mits geen wijziging in detaillering of vormgeving. De gemeente is terughoudend bij verlening (Bron: Erfgoedverordening 2018, Reglement commissie Omgevingskwaliteit 2024).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders consulteren commissie Omgevingskwaliteit voor advies over omgevingskwaliteit, inclusief cultuurhistorie. Advies binnen 4 weken. Vergunning alleen als monumentenzorg zich niet verzet. Voor rijksmonumenten advies aan adviescommissie (Bron: Erfgoedverordening 2018, Reglement commissie 2024).
Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen. Bouwplannen, tekening en motivatie nodig. Bouwhistorisch onderzoek mogelijk vereist. Raadpleeg gemeente (Bronnen missen tarieventabel of lijst).
Leges voor omgevingsvergunning bouwen afhankelijk van bouwkosten. Bijv. < €10.000: €335. €10.000-€25.000: €335 + 1,7% over overschrijding. Gevelwijziging: €335. Volledig staffel geldt (Bron: Legesverordening 2026).
Standaard 8 weken. Advies commissie binnen 4 weken. Geen specifieke afwijkingen in bronnen.
Normaal onderhoud zonder wijziging detaillering vrij. Inpandige wijzigingen zonder monumentwaarde vrij. Sloopverbod streng, tenzij nieuwbouw (Bron: Erfgoedverordening 2018).
Advies commissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Bouwtekeningen, Motivatie behoud waarden
Geen aantasting cultuurhistorische waarden(verplicht)
Documenten: Bouwhistorisch rapport indien vereist
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer of gebied beschermd. Vooroverleg commissie Omgevingskwaliteit.
VoorafVia Omgevingsloket.nl met plannen.
8 wekenCommissie adviseert, B&W beslissen.
Binnen 8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Halderberge over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwen < €10.000 bouwkosten
Legesverordening 2026
€335
Gevelwijziging
Legesverordening 2026
€335
Bouwen < €10.000
€335
Bouwen €10k-€25k
€335
Gevelwijziging
€335
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Halderberge
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.