Laden...
Laden...
Alles over vergunningen, eisen en kosten voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Geldrop-Mierlo.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor uitbouw zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. Volgens het BBL hoofdstuk 5 gelden nationale eisen voor verbouw, zoals constructieve veiligheid (artikel 5.9). Bij bodemingrepen geldt de Archeologieverordening 2009: vergunning nodig bij diepte >30 cm en oppervlakt...
Laatste update: 25-1-2026
In Geldrop-Mierlo geldt voor een uitbouw aan een woning in hoofdzaak de nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL), hoofdstuk 5 voor verbouw. Gemeentelijke bronnen specificeren geen maximale diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages voor uitbouwen. De Archeologieverordening 2009 stelt eisen aan bodemingrepen, relevant bij fundering. Welstandsadvies via welstands- en erfgoedcommissie (Bron: Archeologieverordening 2009). Vergelijk vergunningsdiensten in Geldrop-Mierlo op ons platform.
Volgens het BBL hoofdstuk 5 is bij verbouw, waaronder uitbouw, een omgevingsvergunning vereist als niet voldaan wordt aan de private kwaliteitsborging of als afwijking van eisen nodig is. Specifieke vergunningsvrije voorwaarden ontbreken in de bronnen. Bodemingrepen dieper dan 30 cm onder maaiveld met omvang >100 m2 in archeologische gebieden (categorie 2) vereisen een vergunning (artikel 6, Archeologieverordening 2009). De gemeente beoordeelt op welstand via de welstands- en erfgoedcommissie. Geen info over maximum diepte of oppervlakte beschikbaar.
Nationale eisen uit BBL artikel 5.9: constructieve veiligheid volgens NEN 8700 voor verbouw. Bij archeologische verwachtingsgebieden: vooronderzoek nodig voor omgevingsvergunning (artikel 16, Archeologieverordening 2009). Welstandscriteria: voldoet aan redelijke eisen, advies welstands- en erfgoedcommissie. Geen lokale regels over bebouwingspercentage achtererf, erfafscheiding of specifieke afmetingen in bronnen. Prioriteer raadpleging gemeente.
De Legesverordening 2019 heft leges voor omgevingsvergunningen via een tarieventabel (niet opgenomen in bronnen). Specifieke tarieven voor bouwen ontbreken. Gedeelte van eenheid telt als volle eenheid. Vrijstellingen voor o.a. maatschappelijke doelen (artikel 5). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2019 (Bron: Legesverordening 2019).
Welstandsbeoordeling door welstands- en erfgoedcommissie, relevant voor gevels en monumenten (Verordening Stimuleringsregeling Gevelverbetering 2019). Voor uitbouw: advies in voorkomende gevallen. Aanvraag via Omgevingsloket, besluit binnen 8 weken (standaard BBL).
Constructieve veiligheid volgens NEN 8700 (BBL artikel 5.9)(verplicht)
Documenten: Bouwkundig plan, Constructieberekeningen
Archeologisch vooronderzoek bij bodemingrepen in verwachtingsgebieden (Archeologieverordening 2009)(verplicht)
Documenten: Locatieplan, Bodemrapport
Welstandsadvies indien van toepassing
Documenten: Ontwerptekeningen
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Beoordeel of locatie in verwachtingsgebied valt en voer vooronderzoek uit indien nodig (Archeologieverordening 2009)
VoorafVia Omgevingsloket.nl met plannen en berekeningen
8 wekenNa goedkeuring starten werkzaamheden
OnbepaaldLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Geldrop-Mierlo over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen
Specifiek tarief niet in bronnen; raadpleeg gemeente (publicatie 2018-12-28)
Zie tarieventabel Legesverordening 2019
Alles wat u moet weten over uitbouw in Geldrop-Mierlo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.