Gemeente Geldrop-Mierlo
Dakkapel in Geldrop-Mierlo
Regels, welstand, leges en beslistermijn voor een dakkapel in Geldrop-Mierlo, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
Voor uw dakkapel in een welstandsgebied ligt de bovenzijde verticaal gemeten 1,00 m of meer onder de daknok. Voor uw dakkapel in een welstandsgebied liggen de zijkanten 0,50 m of meer van de zijkanten van het dakvlak.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heeft u een vergunning nodig voor een dakkapel?
Een dakkapel aan de achterkant van de woning heeft u meestal geen vergunning voor nodig, mits hij niet hoger is dan 1,75 m, gemeten vanaf de voet, en aan alle andere maten voldoet. De dakkapel zelf is voorzien van een plat dak.
Hoogte
niet hoger dan 1,75 m
Boven de dakvoet
meer dan 0,5 m, minder dan 1 m
Onder de daknok
meer dan 0,5 m
Tot de zijkanten
meer dan 0,5 m
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt Geldrop-Mierlo voor de voorkant?
Aan de voorkant kan de gemeente de vergunningvrije mogelijkheden in het omgevingsplan aanpassen. Voor uw dakkapel in het voordakvlak in een welstandsgebied is de hoogte maximaal 1,35 m, gemeten vanaf de voet tot de bovenzijde van het boeiboord.
De regels van Geldrop-Mierlo voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Dakkapel in Geldrop-Mierlo in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| AchterkantLandelijk | Meestal geen vergunning nodig, mits niet hoger dan 1,75 m |
| Technische deelLandelijk | Geen vergunning, ongeacht de afmetingen en de plek in het dakvlak |
| hoogte maximaal 1,35 m gemetenGeldrop-Mierlo | vanaf de voet tot de bovenzijde van het boeiboord |
| bovenzijde verticaal gemetenGeldrop-Mierlo | 1,00 m of meer onder de daknok |
| zijkanten van het dakvlakGeldrop-Mierlo | 0,50 m of meer van de zijkanten |
| totale breedte maximaal 50%Geldrop-Mierlo | van de dakvlakbreedte, met een maximum van 3,50 m |
| MonumentLandelijk | Niet zonder meer vergunningvrij |
| Rijksbeschermd gezichtLandelijk | De vrijstelling geldt ook niet aan de voorkant |
| Leges technische bouwactiviteitGeldrop-Mierlo | € 50,00 (2026) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkGeldrop-Mierlo | € 175,50 (2026) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| AanvragenLandelijk | Eerst naar het Omgevingsloket, daar de Vergunningcheck |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met dakkapel in Geldrop-Mierlo.
Welstand in Geldrop-Mierlo: waar kijkt de gemeente naar?
Voor uw dakkapel in een welstandsgebied ligt de bovenzijde verticaal gemeten 1,00 m of meer onder de daknok.
Voor uw dakkapel in een welstandsgebied liggen de zijkanten 0,50 m of meer van de zijkanten van het dakvlak.
Voor uw dakkapel in een welstandsgebied ligt de onderzijde verticaal gemeten ten minste 0,50 m en ten hoogste 1,50 m boven de dakvoet.
Voor uw dakkapel in een welstandsgebied is de totale breedte maximaal 50% van de dakvlakbreedte, met een maximum van 3,50 m.
Hulp bij het ontwerp en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wanneer heeft u toch een vergunning nodig?
Haalt u een van de maten niet, dan mag u de dakkapel niet zonder vergunning plaatsen.
Monument
Staat de dakkapel aan, op of bij een monument, dan is hij niet zonder meer vergunningvrij. Dat geldt voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten.
Beschermd gezicht
In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de vrijstelling ook niet aan de voorkant.
Twijfel
Twijfelt u, dan kunt u het beste contact opnemen met de gemeente.
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat kost de vergunning in Geldrop-Mierlo?
De gemeente Geldrop-Mierlo heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Verordening op de heffing en de invordering van leges inclusief tarieventabel 2026. De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
€ 50,00
a. indien de bouwkosten minder dan € 5.000 bedragen: € 50,00 b. indien de bouwkosten € 5.000 tot € 25.000 bedragen: 1,00% van de bouwkosten c. indien de bouwkosten € 25.000 tot € 50.000 bedragen: € 250,00 vermeerderd met 0,84% van de bouwkosten die € 25.000 te boven gaan d. indien de bouwkosten € 50.000 tot € 100.000 bedragen: € 460,00 vermeerderd met 0,76% van de bouwkosten die € 50.000 te boven gaan
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
€ 175,50
a. indien de bouwkosten minder dan € 5.000 bedragen: € 175,50 b. indien de bouwkosten € 5.000 tot € 25.000 bedragen: 3,51% van de bouwkosten c. indien de bouwkosten € 25.000 tot € 50.000 bedragen: € 877,50 vermeerderd met 2,91% van de bouwkosten die € 25.000 te boven gaan d. indien de bouwkosten € 50.000 tot € 100.000 bedragen: € 1.605,00 vermeerderd met 2,67% van de bouwkosten die € 50.000 te boven gaan
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u aan en hoe lang duurt het?
Ga eerst naar het Omgevingsloket en doe daar de Vergunningcheck. In het Omgevingsloket ziet u op een kaart welke landelijke en lokale regels op uw locatie gelden.
- 1
Vergunningcheck
Die check laat zien of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
- 2
Aanvraag indienen
Heeft u een vergunning nodig, dan dient u de aanvraag daarna in hetzelfde loket in.
- 3
Besluit
De gemeente beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Die termijn kan eenmaal met ten hoogste zes weken worden verlengd.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over dakkapel in Geldrop-Mierlo
De dakvoet is het laagste punt van een schuin dak en de daknok het hoogste punt.
Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Ook als u zonder vergunning iets aan de dakkapel wilt veranderen, moet u aan de voorwaarden voldoen.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Geldrop-Mierlo regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29, aanhef en onder b (vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken)
- Vergunningvrije dakkapellen (iplo.nl)
- Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.28
- Het Omgevingsloket (rijksoverheid.nl)
- Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving)
- Omgevingsplan gemeente Geldrop-Mierlo, art. 4.19
- Verordening op de heffing en de invordering van leges inclusief tarieventabel 2026
Bijgewerkt op