Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Geldrop-Mierlo.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een buitenplanse afwijking is een omgevingsvergunning voor planologisch strijdig gebruik (artikel 2.1 lid 1 onder c Wabo). Specifieke eisen voor functietransformatie naar woning zijn niet beschikbaar in de bronnen. Raadpleeg de gemeente Geldrop-Mierlo. Archeologische voorwaarden kunnen gelden (Br...
Laatste update: 26-1-2026
In Geldrop-Mierlo is een buitenplanse afwijking nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het bestemmingsplan. Volgens de Archeologieverordening Gemeente Geldrop-Mierlo 2009 kunnen aan een omgevingsvergunning voor planologisch strijdig gebruik voorschriften worden verbonden in het belang van archeologische monumentenzorg (artikel 2.1 lid 1 onder c Wabo juncto artikel 2.22 Wabo en artikel 5.2 Besluit omgevingsrecht). Specifieke lokale eisen voor deze transformatie zijn niet vermeld in de bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Geldrop-Mierlo op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een omgevingsvergunning voor planologisch strijdig gebruik is vereist indien het gebruik afwijkt van het bestemmingsplan, zoals functietransformatie naar woning (Bron: Archeologieverordening Gemeente Geldrop-Mierlo 2009). Uitzonderingen gelden niet expliciet voor deze transformatie. Deze informatie is niet volledig beschikbaar; raadpleeg de gemeente. Daarnaast hanteert Geldrop-Mierlo archeologische verwachtingsgebieden waar bodemingrepen beperkt zijn zonder vergunning (categorieën 2 tot 5).
De gemeente beoordeelt aanvragen op basis van de Omgevingswet en lokale verordeningen. In archeologische gebieden moet vooraf archeologisch vooronderzoek worden gedaan conform de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (Bron: Archeologieverordening 2009). Voorschriften kunnen worden verbonden, zoals behoud van archeologische waarden of opgravingen. Specifieke eisen voor functietransformatie ontbreken in de bronnen. Nationale baseline uit BBL en Omgevingswet geldt altijd.
Dien de aanvraag in bij het bevoegd gezag met naam en adres van aanvrager, locatie, omschrijving werkzaamheden en tijdsplanning (Bron: Archeologieverordening). Beslistermijn is 12 weken, verlengbaar met 6 weken voor archeologiegerelateerde vergunningen. Standaard voor omgevingsvergunningen is 8 weken. Procedure via Omgevingsloket.nl.
Naam en adres aanvrager, locatie, omschrijving werkzaamheden, tijdsplanning(verplicht)
Documenten: Rapportage archeologisch vooronderzoek indien in verwachtingsgebied (Bron: Archeologieverordening 2009)
Bewijs afwijking bestemmingsplan(verplicht)
Documenten: Niet gespecificeerd in bronnen
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Verzamel gegevens: naam, adres, locatie, omschrijving en tijdsplanning. Voer archeologisch vooronderzoek uit indien nodig (Bron: Archeologieverordening).
Dien aanvraag in bij bevoegd gezag.
Beslissing binnen 12 weken (verlengbaar 6 weken)Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Geldrop-Mierlo over aan een specialist.
Leges voor omgevingsvergunning
Leges geheven conform tarieventabel 2019. Raadpleeg gemeente voor actuele tarieven.
Tarieven opgenomen in tarieventabel Legesverordening 2019; specifieke bedragen niet beschikbaar in bronnen (Bron: Legesverordening 2019)
Omgevingsvergunning planologisch strijdig gebruik
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Geldrop-Mierlo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.