Gemeente Drimmelen
Aanbouw of uitbouw in Drimmelen
Voor woningen in Kern Made, Kern Terheijden en Kern Lage Zwaluwe gelden de bestemmingsplannen van die kernen. Ook de Welstandsnota 2023 Gemeente Drimmelen en de legesverordening van Drimmelen zijn van belang voor uw bouwplan.
Kort antwoord
In Kern Made geldt voor aanbouwen en andere bouwwerken bij de woning een maximale goothoogte van 3,3 meter en bouwhoogte van 6 meter. Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u voor uw aanbouw een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kern Made: 70% bebouwing en regels voor bijgebouwen
In het bestemmingsplan Kern Made mag u per bouwperceel maximaal 70% bebouwen. De dieptelimieten van 12 meter voor vrijstaande woningen en 10 meter voor twee-aaneen gebouwde en aaneengebouwde woningen gelden voor hoofdgebouwen. Voor aanbouwen en andere bijbehorende bouwwerken geldt een maximale goothoogte van 3,3 meter en bouwhoogte van 6 meter. Alleen waar de kaart de aanduiding ‘bijgebouwen’ geeft, mogen die bouwwerken maximaal 8 meter hoog en 160 m² groot zijn.
Terheijden en Lage Zwaluwe: 6 meter bouwhoogte
In de bestemmingsplannen Kern Terheijden en Kern Lage Zwaluwe geldt voor aanbouwen en andere bijbehorende bouwwerken een maximale goothoogte van 3,3 meter en bouwhoogte van 6 meter.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Drimmelen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Kern MadePlan Kern Made | Maximaal 70% bebouwd per bouwperceel |
| Bijbehorende bouwwerkenPlan Kern Made | Goothoogte 3,3 m, bouwhoogte 6 m |
| Kern TerheijdenPlan Kern Terheijden | Goothoogte 3,3 m, bouwhoogte 6 m |
| Kern Lage ZwaluwePlan Kern Lage Zwaluwe | Goothoogte 3,3 m, bouwhoogte 6 m |
| BouwactiviteitDrimmelen | Onder € 1.500 bouwkosten: € 212,73 |
| Binnenplanse activiteitDrimmelen | Leges: € 194,55 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Drimmelen.
Welstand en beschermde gezichten in Drimmelen
De Welstandsnota 2023 Gemeente Drimmelen laat de commissie beoordelen of uw bouwplan aan de toepasselijke criteria voldoet. Burgemeester en wethouders volgen het advies in principe. Bij bouwplannen op, aan of nabij monumenten is de redengevende beschrijving van het monument het belangrijkste criterium. Drimmelen, Lage Zwaluwe en Hooge Zwaluwe zijn rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten. Landelijk geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht de ruimtelijke vrijstelling niet.
Leges voor bouwen in Drimmelen
De legesverordening van Drimmelen rekent voor een bouwactiviteit € 212,73 als de bouwkosten minder dan € 1.500 zijn. Vanaf € 1.500 komt daar voor bouwkosten boven € 1.500 tot en met € 100.000 een bedrag bij van 11,69 promille over dat deel. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit zijn de leges € 194,55. Bij bouwkosten vanaf € 1.500 komt daar voor het deel boven € 1.500 tot en met € 100.000 15,62 promille bij.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Controleer bij Regels op de kaart in het Omgevingsloket of Kern Made, Kern Terheijden of Kern Lage Zwaluwe geldt voor de plek van uw woning. Daar staan de actuele regels voor uw perceel.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kern Made (NL.IMRO.1719.1bp12kernmade-vg01, vastgesteld 2013-04-21, 5585 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Kern Terheijden (NL.IMRO.1719.2bp14terheijden-vg01, vastgesteld 2015-04-23, 2673 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Kern Lage Zwaluwe (NL.IMRO.1719.5bp12kernlzwaluwe-vg01, vastgesteld 2013-03-21, 1638 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
- Welstandsnota 2023 Gemeente Drimmelen, artikel 2.2.3
- Welstandsnota 2023 Gemeente Drimmelen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en invordering van leges Drimmelen 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op