Laden...
Laden...
Regels voor kamergewijze verhuur, met focus op arbeidsmigranten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Drimmelen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Drimmelen is een omgevingsvergunning vereist voor kamergewijze verhuur, met name voor huisvesting arbeidsmigranten. Voldoe aan BBL-eisen en lokale beleidsregels zoals SNF-keurmerk, parkeernormen CROW en geen overlast. Tijdelijke vergunningen maximaal 15 jaar (Bron: Beleidsregel Huisvesting Arb...
Laatste update: 25-1-2026
Een omzettingsvergunning kamerverhuur Drimmelen is verplicht voor kamergewijze verhuur, vooral bij huisvesting arbeidsmigranten. De gemeente hanteert strikte regels uit de Beleidsregel Huisvesting Arbeidsmigranten 2025 om leefbaarheid te waarborgen. Volgens de BBL geldt minimale brandveiligheid en ventilatie. De gemeente stelt aanvullende eisen zoals een geldend SNF-keurmerk en parkeernormen conform CROW. Vergelijk vergunningsdiensten in Drimmelen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Beleidsregel Huisvesting Arbeidsmigranten gemeente Drimmelen 2025 is een omgevingsvergunning vereist voor kamergewijze verhuur van locaties voor arbeidsmigranten. Dit geldt voor vormen zoals op agrarisch terrein of nabij kassengebied Plukmade. Het college verleent geen permanente vergunningen, maar alleen tijdelijke tot maximaal 15 jaar. Vergunningsvrij is niet mogelijk bij afwijking van het omgevingsplan. Nationale BBL-eisen gelden altijd als baseline, zoals rookmelders in verblijfsruimten (artikel 3.117).
De huisvesting moet passen binnen kamergewijze verhuur en voldoen aan BBL. Er moet een scheiding zijn tussen werk- en huurcontract conform Wet goed verhuurderschap. Behoefte aantonen via artikel 5 lid 3 onder h. Voldoen aan parkeernormen CROW, melding brandveilig gebruik en geen overlast door verkeer, geur of geluid. Huurprijs niet hoger dan woningwaarderingsstelsel voor kamerverhuur. Zelfstandig huurcontract met opzegtermijn minimaal 1 maand. SNF-keurmerk verplicht, met aanpassing: waar SNF 12m2 GBO per persoon inclusief 3.5m2 slaapvertrek, past gemeente aan. Nachtregister bijhouden en maandelijks overleggen. Beheerplan, klachtenreglement en communicatieplan nodig (Bron: Beleidsregel 2025).
Het college kan de vergunning intrekken bij overtreding. Huisvester moet deelnemen aan beheeroverleg bij categorie 2+. Locatie vrij toegankelijk voor hulpdiensten, geen hekken met codes. Bij niet-naleving volgt intrekking na waarschuwing.
Specifieke leges voor omzettingsvergunning kamerverhuur staan niet vermeld. Voor omgevingsvergunning bouwactiviteit: vanaf €212,73 plus promillage bouwkosten (11,69‰ boven €1.500 tot €100.000, etc.) volgens Legesverordening 2026. Voor leegstandsvergunning: €90,68. Voor BOPA: tot €10.431. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Drimmelen 2026).
Omgevingsvergunning voor kamergewijze verhuur(verplicht)
Documenten: Gegevens verhuurder, Situatietekening parkeernormen CROW, Plattegronden, Behoefteonderzoek loonlijst, SNF-keurmerk, Nachtregister, Huis- en gedragsreglement
Voldoen aan BBL en SNF-normen(verplicht)
Documenten: Melding brandveilig gebruik, Beheerplan, Communicatieplan
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of uw plan afwijkt van omgevingsplan. Voor arbeidsmigranten altijd BOPA.
1 weekVoeg vereiste bescheiden toe zoals tekeningen en behoefteonderzoek.
8 wekenCollege toetst op ETFAL, overlast en leefklimaat.
Uitloop mogelijkLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Drimmelen over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit
Tarieven 2026 (Legesverordening 2026)
plus promillage bouwkosten
Leegstandsvergunning
Voor tijdelijke verhuur (Legesverordening 2026)
€90.68
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
€212.73
Leegstandsvergunning
€90.68
Min. oppervlakte
12m²
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Drimmelen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.