Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Bladel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten, omgevingsplanactiviteiten, monumentenactiviteiten en milieubelastende activiteiten. Dien aan via het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). Standaardprocedure duurt 8 weken. Vooroverleg mogelijk (Bron: VTH Beleidsplan 2025-2028).
Laatste update: 26-1-2026
Een omgevingsvergunning Bladel is verplicht voor activiteiten zoals bouwen, verbouwen en andere werkzaamheden die niet vergunningsvrij zijn. De gemeente Bladel hanteert regels uit de Omgevingswet, Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en lokale verordeningen zoals de Verordening Fysieke Leefomgeving Bladel 2024. Prioriteit ligt bij binnenplanse en buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. Vergelijk vergunningsdiensten in Bladel via ons platform (gebaseerd op 20+ bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet (artikel 5.1) is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteit, omgevingsplanactiviteit (binnen- of buitenplans), monumentenactiviteit en milieubelastende activiteit (Bron: VTH Beleidsplan 2025-2028). Binnenplanse activiteiten passen binnen het omgevingsplan; buitenplanse wijken af en volgen standaardprocedure van 8 weken. Voor bouwen wordt getoetst aan Bbl en omgevingsplan. Vergunningvrij voor kleine bouwwerken onder Wkb gevolgklasse 1 met meldingsplicht (4 weken voor start bouw). Raadadvies nodig bij grote buitenplanse projecten, zoals >11 woningen in bebouwde kom (Bron: Lijst gevallen raadadvies 2024).
Dien aan via DSO. Vooroverleg (A/B) aanbevolen: toets omgevingsplan €284; principebesluit €676 (tarieven 2026, Bron: Legesverordening 2026). Standaard 8 weken, verlengbaar 6 weken. Bij Wkb melding bouwactiviteit met risicobeoordeling en borgingsplan 4 weken voor start. Gereedmelding verplicht met kwaliteitsborgerverklaring (gevolgklasse 1). Steekproefcontrole door gemeente (Bron: VTH Beleidsplan 2025-2028). Bij buitenplanse: mogelijk uitgebreide procedure of raadadvies.
Algemene aanvraagvereisten: beschrijving activiteit, locatie, adres (Bron: VTH Beleidsplan). Voor Wkb: risicobeoordeling, borgingsplan, kwaliteitsborger (4 weken voor start). Bodemonderzoek NEN 5740 bij bouwen (Bron: Verordening Fysieke Leefomgeving 2024). Archiefbescheiden zoals tekeningen, berekeningen behouden (Bron: Besluit vervanging archief 2023). Specifieke eisen per activiteit in Omgevingsregeling.
Leges 2026: bouwactiviteit o.a. woningen €30,20/m², berging €16,25/m², minimum €224,20 (Bron: Legesverordening 2026). Binnenplanse omgevingsplanactiviteit €400,15; buitenplanse €4.902. Vooroverleg €284-€1.806. 25% korting bij Wkb tot €25.000 max. Teruggaaf 85% bij niet vereist. Welkostaitef: €296,90 extra bij voorbereidend plan.
Standaard 8 weken. Toezicht tijdens bouw op vergunningvoorschriften, constructieve veiligheid (gevolgklasse 2/3). Steekproeven meldingen Wkb. Handhaving bij non-conformiteit (Bron: VTH Beleidsplan 2025-2028).
Vergunningvrij: kleine bouwwerken (bijlage II Bor), vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten (art. 22.26). Meldingsplicht Wkb gevolgklasse 1. Geen bouwtechnische toetsing bij Wkb (privé kwaliteitsborger). Buitenplanse binnen 5 jaar in omgevingsplan verwerken (Bron: VTH Beleidsplan).
Volledige aanvraag met activiteitbeschrijving en locatie(verplicht)
Documenten: Risicobeoordeling en borgingsplan (Wkb), Bodemonderzoek NEN 5740
Omgevingsdialoog bij buitenplanse (raad aangewezen gevallen)(verplicht)
Documenten: Verslag omgevingsdialoog
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Optioneel haalbaarheidstoets via DSO
4 wekenVolledige stukken met leges
8 weken4 weken voor start
4 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Bladel over aan een specialist.
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
2026 (Legesverordening)
€400,15
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
2026
€4.902
Bouwactiviteit woning per m²
Minimum €224,20, 2026
€30,20/m²
Woningen/recreatiewoningen
€30.2
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€400.15
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€4,902
Berging/garage/tuinhuis
€16.25
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Bladel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.