Laden...
Laden...
Vergunning nodig voor wijzigingen die het beschermde karakter aantasten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Bladel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen, slopen of wijzigen in beschermd stads- of dorpsgezicht als dit het karakter aantast. Toetsing aan Welstandsnota en omgevingsplan via commissie omgevingskwaliteit. Dien aan via Omgevingsloket. Kosten vanaf €296,90 extra (Legesverordening 2026). (Bron...
Laatste update: 26-1-2026
Een Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Bladel vereist een omgevingsvergunning als de activiteit het karakter aantast. Volgens het VTH Beleidsplan 2025-2028 wordt beoordeeld op onomkeerbare schade aan cultuurhistorisch erfgoed via Welstandsnota en omgevingsplannen. De commissie omgevingskwaliteit adviseert (Verordening 2024). Prioriteer recente leges 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Bladel op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Gebaseerd op 20 bronnen.
Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning verplicht voor bouwen, slopen of wijzigen in beschermd stads- of dorpsgezicht als dit strijd levert met het omgevingsplan of erfgoedbelangen. In Bladel geldt dit voor locaties met functie-aanduiding of overgangsrecht uit Erfgoedverordening 2017. Beoordeling op geen onomkeerbare schade aan cultuurhistorisch erfgoed (Bron: VTH Beleidsplan 2025-2028). Vergunningsvrij mogelijk voor kleine ingrepen onder BBL, maar lokaal strenger via welstand en commissieadvies (Verordening adviescommissie 2024). Raadpleeg omgevingsplan voor exacte gebieden.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket voor omgevingsplanactiviteit bouwen of sloop. College wint advies in bij gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit over uiterlijk, relatie omgeving en behoud erfgoed (Verordening 2024, art. 17.9 Ow). Beoordeling aan omgevingsplanregels, Welstandsnota en beleid. Standaardprocedure 8 weken, mogelijk uitgebreid (VTH Beleidsplan).
Specifieke indieningsvereisten uit bruidsschat en BBL: bouwplannen, situering, uiterlijk. Toets aan Welstandsnota voor omgevingskwaliteit. Voor monumentgerelateerd: redengevende beschrijving. Exacte lijst niet in bronnen; raadpleeg gemeente (VTH Beleidsplan).
Leges voor sloop in beschermd stadsgezicht: €554,70 binnenplans (Legesverordening 2026). Voor bouwen: toeslag €296,90 als toets aan voorbereidend plan voor stadsgezicht. Basis bouwleges per m², bv. woningen €30,20/m², min. €224,20. Buitenplans €4.902. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Bladel 2026).
Standaard 8 weken; toeslag commissieadvies. Toezicht op uitvoering via VTH Beleidsplan, focus op erfgoedbehoud. Vergunning 5 jaar geldig, dan in omgevingsplan verwerken.
Toetsing aan Welstandsnota en omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Bouwplan, Redengevende beschrijving
Advies commissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Aanvraagstukken voor advies
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Optioneel vooroverleg bij gemeente of commissie
2 wekenMet bouwplannen en onderbouwing
8 wekenAutomatisch ingewonnen
2 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Bladel over aan een specialist.
Sloop in beschermd stadsgezicht binnenplans
2026 (Legesverordening Bladel 2026)
€554,70
Toeslag bouwen bij toets voorbereidend plan stadsgezicht
2026
€296,90 extra
Sloop beschermd stadsgezicht binnenplans
€554.7
Toeslag bouwen voorbereidend plan stadsgezicht
€296.9
Bouwen woningen
€30.2
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Bladel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.