Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunningsvrij of vergund bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Bladel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel vereist in Bladel doorgaans een omgevingsvergunning, ook voor planologische afwijkingen. Vergunningsvrije mogelijkheden worden niet expliciet genoemd in de bronnen. Controleer bij de gemeente. Specifieke voorwaarden gelden voor verlening op voordakvlak (Beleidsregels planologische kr...
Laatste update: 25-1-2026
Een dakkapel Bladel is verplicht als u een dakkapel plaatst die afwijkt van het omgevingsplan. Dit volgt uit de Beleidsregels planologische kruimelgevallen gemeente Bladel 2023. De gemeente Bladel hanteert strenge eisen voor welstand en locatie. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
Volgens de Beleidsregels planologische kruimelgevallen gemeente Bladel 2023 (publicatiedatum 2023-08-08) wordt een omgevingsvergunning verleend voor dakkappelen op het voordakvlak of naar openbaar gebied gekeerd zijdakvlak onder strikte voorwaarden. Zonder deze voorwaarden is een vergunning plichtiger of geweigerd. Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar Bladel stelt aanvullende eisen (bron: Beleidsregels planologische kruimelgevallen 2023). Vergunningsvrij bouwen wordt niet expliciet beschreven; raadpleeg de gemeente.
De aanvraag wordt getoetst aan criteria uit de Beleidsregels planologische kruimelgevallen 2023. Belangrijkste voorwaarden zijn ten eerste dat de dakkapel op het hoofdgebouw van een woning staat. Ten tweede moet het een plat dak hebben. Verder geldt een maximale hoogte van 1,75 meter vanaf de voet. Daarnaast minimaal 0,90 meter afstand tot de dakrand of scheidende wand aan weerszijden. De voet moet meer dan 0,50 meter en minder dan 1,00 meter boven de dakvoet liggen. Bovenzijde meer dan 0,50 meter onder de nok. Aanvragen voor tweedelijns bebouwing worden geweigerd (bron: Beleidsregels planologische kruimelgevallen 2023). Welstandstoets via Verordening gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Bladel 2024.
De Welstandsnota 2018 (vastgesteld 2019) bevat kaarten met bebouwingstypen en criteria per kern en buitengebied. De commissie adviseert over uiterlijk en relatie tot omgeving (bron: Welstandsnota 2018; Verordening gemeentelijke adviescommissie 2024). In beschermde stads- of dorpsgezichten gelden strengere regels; sloop vereist vergunning (bron: Verordening Fysieke Leefomgeving Bladel 2024). Specifieke locaties zoals De Biezen worden genoemd, maar niet direct voor dakkapellen.
De gemeente brengt leges in rekening voor de omgevingsvergunning. Voor 2026 geldt voor overige veranderingen zoals dakconstructie €14,50 per m², met minimum €224,20 (bron: Verordening leges Bladel 2026). Voor uitbreiding/verbouw €32,00 per m². Tarieven uit paragraaf 2.3.2 Besluit bouwwerken leefomgeving. Bij vooroverleg €284,00 (bron: Legesverordening 2026). Teruggaaf mogelijk bij afwijzing (85%).
Dakkapel op hoofdgebouw woning, plat dak, max hoogte 1,75 m vanaf voet(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Ruimtelijke onderbouwing
Min 0,90 m afstand tot dakrand/scheidende wand aan weerszijden(verplicht)
Documenten: Situatietekening
Voet 0,50-1,00 m boven dakvoet, bovenzijde >0,50 m onder nok(verplicht)
Documenten: Doorsneden
Geen tweedelijns bebouwing(verplicht)
Documenten: Locatieplan
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Dien vooroverleg in voor indicatie vergunbaarheid. Kosten €284 (2026).
OnbekendVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en onderbouwing.
8 wekenCommissie adviseert over uiterlijk (Verordening 2024).
2 wekenBij verlening starten binnen 26 weken.
OnbekendLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Bladel over aan een specialist.
Overige veranderingen (dak etc.)
2026 (Legesverordening Bladel 2026)
€14,50 per m² (min. €224,20)
Uitbreiding/verbouw
Cat. 1.2, 2026
€32,00 per m²
Vooroverleg toets plan
2026
€284,00
Overige veranderingen (inpandig, constructie, dak etc.)
€14.5
Uitbreiding, verbouw etc.
€32
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Bladel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.