Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Bladel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Bladel is vergunningsvrij tot 3 meter hoogte en 15 m² oppervlakte. Grotere bijgebouwen vereisen een omgevingsvergunning indien ze voldoen aan criteria zoals min. 3 m achter voorgevelrooilijn en max. 55% bebouwingspercentage perceel (Bron: Beleidsregels planologische kruimelgevang...
Laatste update: 26-1-2026
Een bijgebouw Bladel is verplicht als het de nationale eisen van het BBL overschrijdt of lokale regels schendt, zoals in de Beleidsregels planologische kruimelgevallen gemeente Bladel 2023. Volgens de BBL geldt vergunningsvrijheid voor kleine bijgebouwen, maar Bladel hanteert strengere limieten van 15 m² en 3 m hoogte. De aanvraag wordt getoetst aan welstandscriteria uit de Welstandsnota 2018 en Verordening omgevingskwaliteit 2024. Vergelijk vergunningsdiensten in Bladel op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens artikel 4 lid 1 bijlage II Bor, zoals uitgewerkt in Beleidsregels planologische kruimelgevallen Bladel 2023, is een bijgebouw vergunningsvrij tot een hoogte van 3 meter en oppervlakte van 15 vierkante meter. Grotere bijbehorende bouwwerken bij een woning vereisen een omgevingsvergunning als ze ten minste 3 meter achter de voorgevelrooilijn staan, de voorgevelrooilijn van aangrenzende percelen niet overschrijden en de gezamenlijke bebouwing max. 55 procent van het perceel beslaat. De BBL baseline staat grotere vrijstellingen toe, maar Bladel stelt strengere eisen. Bij strijd met omgevingsplan is een buitenplanse vergunning nodig (Verordening Fysieke Leefomgeving 2024).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg situatietekening, plattegrond en constructieberekeningen toe. Het college toetst aan welstand via de adviescommissie omgevingskwaliteit (Verordening 2024). Voor bijgebouwen geldt advies van de commissie bij omgevingskwaliteitstoetsing.
Leges voor berging, garage of tuinhuis bedragen €16,25 per m² met minimum €224,20 (Verordening leges Bladel 2026). Voor carport €12,05/m². Minimumtarief geldt voor alle categorieën.
Standaard 8 weken. Welstandstoets via Welstandsnota 2018 met 12 kaarten bebouwingstypen en criteria per kern. Adviescommissie beoordeelt bouwhoogte, massa en uiterlijk (Verordening omgevingskwaliteit 2024).
Afstand min. 3 m achter voorgevelrooilijn(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Plattegrond
Gezamenlijke bebouwing max. 55% perceel(verplicht)
Documenten: Kadastrale kaart
Welstandstoetsing(verplicht)
Documenten: Geveltekeningen
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer vergunningsvrijheid en voer vooroverleg (€284 voor toets omgevingsplan, Leges 2026).
1-2 wekenDien met tekeningen in, leges betalen.
8 wekenAdviescommissie toetst, college beslist.
Inclusief 8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Bladel over aan een specialist.
Leges berging/garage/tuinhuis
2026 (Verordening leges Bladel 2026)
per m², min. €224,20
Berging / garage / tuinhuis
€16.25
Max. hoogte
3m
Max. oppervlakte
15m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Bladel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.