Laden...
Laden...
Alles over vergunningen, eisen en kosten (gebaseerd op 12 bronnen)
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Best.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Uitbouwen zijn deels vergunningsvrij mits niet aan voorkant en passend binnen nationale grenzen (BBL/BOR). Gemeente Best hanteert welstandscriteria: pas bij architectuur woning, goede verhoudingen, materialen (Welstand met beleid 2003). Vergunning vaak nodig bij overschrijding rooilijnen of welst...
Laatste update: 25-1-2026
Een uitbouw Best is verplicht als deze de nationale eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) overschrijdt of lokale welstandsregels schendt. Volgens de Welstand met beleid 2003 zijn aan- en uitbouwen deels vergunningsvrij, mits niet aan de voorkant en passend bij de woningarchitectuur. De gemeente Best hanteert criteria zoals maatverhouding, materialen en detaillering. Vergelijk vergunningsdiensten in Best via ons platform voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Welstand met beleid 2003 (publicatie 2024) zijn uitbouwen vergunningsvrij als ze niet aan de voorkant liggen en binnen landelijke grenzen van bijlage II Besluit omgevingsrecht vallen (art. 2.3 of 3.1). Een omgevingsvergunning is vereist bij overschrijding rooilijnen (Bouwverordening 2012, art. 2.5.12) of als welstandstoets nodig is (Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2023). Nationale BBL geldt als baseline; Best stelt strengere welstandseisen.
Uitbouwen moeten passen bij de bestaande woning: goede verhouding hoofdmassa-uitbreiding, afstemming kleur, materiaal, gevelindeling en detaillering zoals goten en dakranden (Welstand met beleid 2003, bijlage 2). In Batadorp: plat dak verplicht. Transparante serres achterzijde uitgezonderd. Toets door Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Verordening 2023).
Achtererf minstens 5m diep bij woningen (Bouwverordening 2012, art. 2.5.15). Zijdelingse ruimte min. 1m tot erfgrens (art. 2.5.17). Erfscheidingen stevig, hout/steen, rustig kleur (Welstand 2003). Geen specifieke max. diepte/oppervlakte in bronnen; raadpleeg gemeente.
Tekeningen en constructieberekeningen(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden
Welstandsadvies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Schetsontwerp
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Optioneel schets voor welstandsadvies (Welstand 2003).
2-4 wekenMet tekeningen en berekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Best over aan een specialist.
Toets vergunningsvrij bouwen
(Legesverordening 2026)
€129,40
Bouwactiviteit < €150.000
(art. 2.5.a Legesverordening 2026)
1,33% bouwkosten, min. €291 (2026)
Kleine bouwwerken zoals uitbreidingen
(Legesverordening 2026)
€306
Bouwactiviteit < €150.000
Op aanvraag
Kleine bouwwerken (uitbreidingen)
€306
Toets vergunningsvrij bouwen
€129.4
Alles wat u moet weten over uitbouw in Best
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.