Gemeente Best
Bijgebouw in Best
Voor Heuveleind, Heivelden en De Zessprong, Wilhelminadorp en Naastenbest en Dijkstraten-Zuid gelden eigen bestemmingsplannen. Ook de legesverordening van Best en landelijke regels zijn van belang voor wie een bijgebouw, schuur, garage of tuinhuis wil bouwen.
Kort antwoord
Voor een los bijgebouw in Heuveleind, Heivelden en De Zessprong geldt een maximale bouwhoogte van 5 meter. De goot mag daar maximaal 3 meter hoog zijn.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heuveleind, Heivelden en De Zessprong: bijgebouw tot 5 meter
In het bestemmingsplan Heuveleind, Heivelden en De Zessprong mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 5 meter hoog zijn, met een goothoogte van maximaal 3 meter. Per bijgebouw geldt een oppervlaktegrens van 70 m². Buiten het bouwvlak geldt daarnaast een gezamenlijke grens voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen: bij percelen kleiner dan 300 m² maximaal 70 m²; vanaf 300 m² komt daar 10% van de overmaat bij, tot maximaal 250 m² bebouwde oppervlakte. Achter de achtergevelrooilijn mag buiten het bouwvlak maximaal 50% worden bebouwd. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen moeten ten minste 2 meter achter de voorgevellijn staan.
Wilhelminadorp en Naastenbest: uitzonderingen bij de voorgevel
In het bestemmingsplan Wilhelminadorp 2010 mogen bijgebouwen bij de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – patio’ tot in de voorgevellijn staan. In het bestemmingsplan Naastenbest en Dijkstraten-Zuid geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen in of op een kleinere afstand achter de voorgevellijn de bestaande afstand als minimale afstand. Bij de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - afwijkende bijgebouwenregeling 1’ mogen ze daar vóór de voorgevellijn worden gebouwd.
Alles op een rij
Bijgebouw in Best in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Vrijstaand bijgebouwPlan Heuveleind, Heivelden en De Zessprong | Maximaal 5 m hoog |
| Oppervlakte per bijgebouwPlan Heuveleind, Heivelden en De Zessprong | Maximaal 70 m² |
| Patio in WilhelminadorpPlan Wilhelminadorp 2010 | Tot in de voorgevellijn toegestaan |
| BouwactiviteitBest | 1,33%, minimaal € 291 |
| OmgevingsplanactiviteitBest | 2,65%, minimaal € 582,10 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Best.
Batadorp en monumenten: geen landelijke ruimtelijke vrijstelling
Best heeft 25 rijksmonumenten en het rijksbeschermde gezicht Batadorp. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten.
Leges in Best: twee tarieven voor bouwactiviteiten
Volgens de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 kost een aanvraag voor een bouwactiviteit 1,33% van de bouwkosten als die kosten minder dan € 150.000 zijn, met een minimum van € 291. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit geldt bij bouwkosten onder € 150.000 een tarief van 2,65%, met een minimum van € 582,10.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Best?
Zoek na of uw locatie valt onder Heuveleind, Heivelden en De Zessprong, Wilhelminadorp 2010 of Naastenbest en Dijkstraten-Zuid. De regels voor uw bouwplan hangen af van het plan dat voor uw locatie geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Heuveleind, Heivelden en De Zessprong (NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01, vastgesteld 2013-05-27, 2897 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.2 Aan- uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Wilhelminadorp 2010 (NL.IMRO.0753.bpWilhdorp2010-VG01, vastgesteld 2010-07-12, 2307 woningen in het plangebied), Artikel 12 Wonen, lid 12.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Naastenbest en Dijkstraten-Zuid (NL.IMRO.0753.bpnaastenbestdijkz-VG01, vastgesteld 2012-03-19, 1629 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op