Gemeente Voerendaal
Aanbouw of uitbouw in Voerendaal
Kort antwoord
In het buitengebied van Voerendaal geldt voor bijbehorende bouwwerken samen een grens van 75 m² per woning, of de grotere bestaande oppervlakte. Daarvan mag hoogstens 50 m² vrijstaand zijn. Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Buitengebied: bijbehorende bouwwerken tot 75 m²
In het buitengebied van Voerendaal gelden deze maten op de grond met de aanduiding ‘bijgebouwen’ in het bestemmingsplan Buitengebied 2013. Per woning mogen bijbehorende bouwwerken samen maximaal 75 m² beslaan, of de bestaande gezamenlijke oppervlakte als die groter is. Daarvan mag maximaal 50 m² vrijstaand worden gebouwd. De grond mag voor maximaal 50% worden bebouwd. De goothoogte mag maximaal 3,30 meter zijn en de bouwhoogte maximaal 4,50 meter.
Winthagen is beschermd dorpsgezicht
Voerendaal telt 100 rijksmonumenten en Winthagen is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is. Die vrijstelling geldt ook niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Voerendaal in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bebouwd grondoppervlakPlan Buitengebied 2013 | Maximaal 50% bebouwd |
| GoothoogtePlan Buitengebied 2013 | Maximaal 3,30 meter |
| BouwhoogtePlan Buitengebied 2013 | Maximaal 4,50 meter |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Voerendaal.
Voerendaal rekent leges over de bouwkosten
De legesverordening van Voerendaal rekent voor een aanvraag voor een bouwactiviteit 1,1% van de bouwkosten, met een minimum van € 360 en een maximum van € 70.000. Gaat het om een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, dan is het tarief 2,4% van de bouwkosten, met een minimum van € 360 en een maximum van € 140.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Bekijk in Regels op de kaart in het Omgevingsloket welke regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2013 voor uw locatie in Voerendaal gelden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Buitengebied 2013 (NL.IMRO.0986.BPbuitengebied2013-VG02, vastgesteld 2014-11-13, 182 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en invordering van Gemeente Voerendaal leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op