Is een bijgebouw in Voerendaal altijd vergunningsvrij?

Nee, alleen bij strikte naleving van Omgevingsplan-eisen zoals ligging in achtererf, max 5m hoogte en >1m afstand openbaar gebied. Anders omgevingsvergunning nodig. (Bron: Omgevingsplan)

Welke kosten zijn er voor een vergunning?

Specifieke legestarieven niet vermeld in beschikbare documenten. Raadpleeg gemeente Voerendaal voor actuele tarieven.

Hoe lang duurt de procedure?

Standaard 8 weken, conform Omgevingswet.

Geldt dit in beschermde gebieden?

Strengere regels in rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht; advies commissie verplicht. (Bron: Omgevingsplan)

Bijgebouw in Voerendaal

Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.

•Advies commissie omgevingskwaliteit verplicht
•Toets welstandsnota
•Terughoudend beleid

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Voerendaal.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een bijgebouw is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter vanaf openbaar gebied, niet hoger dan 5 meter en voldoet aan welstand. Anders is een omgevingsvergunning vereist. (Bron: Omgevingsplan gemeente Voerendaal)

Vergunningsvrij bij max. 5 m hoogte in achtererf.

Meer dan 1 m vanaf openbaar gebied.

Toets aan welstandsnota en adviescommissie.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Voerendaal? Het Omgevingsplan gemeente Voerendaal geeft duidelijkheid over vergunningsvrije gevallen en voorwaarden voor een omgevingsvergunning. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Voerendaal via VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bron: Omgevingsplan gemeente Voerendaal)

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Bijbehorend bouwwerk in achtererfgebied — Op grond staand, >1m van openbaar gebied, max 5m hoog, geen dakterras. (Bron: Omgevingsplan gemeente Voerendaal)
Verplaatsbaar bijgebouw max 100m² buiten bebouwde kom — In zijn geheel of delen verplaatsbaar.

Wanneer is een vergunning nodig voor een bijgebouw in Voerendaal?

Het is verboden zonder omgevingsvergunning een bouwactiviteit voor een bijgebouw te verrichten. Vergunningsvrij is mogelijk voor een bijbehorend bouwwerk als het op de grond staat, gelegen is in achtererfgebied, op meer dan 1 meter afstand van openbaar toegankelijk gebied ligt, niet hoger dan 5 meter is en geen dakterras heeft. In verblijfsgebied alleen op de eerste bouwlaag bij meer dan een bouwlaag. Daarnaast gelden eisen voor afstand tot hoofdgebouw: binnen 4 meter max 5 meter hoog, verder schuin dak met max daknokhoogte via formule. Functioneel ondergeschikt aan hoofdgebouw, tenzij mantelzorg. (Bron: Omgevingsplan gemeente Voerendaal)

Lokale eisen en welstand in Voerendaal

Het uiterlijk moet voldoen aan redelijke eisen van welstand volgens de welstandsnota. Advies van de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit is vereist voor bouwactiviteiten. De commissie adviseert over omgevingskwaliteit, monumenten en landschap. Voerendaal hanteert strengere regels bovenop nationale BBL-eisen. (Bron: Verordening op de gemeentelijke adviescommissie Omgevingskwaliteit Voerendaal 2023; Omgevingsplan gemeente Voerendaal)

Aanvraagvereisten voor een omgevingsvergunning

Bij aanvraag zijn situatietekening, bouwkostenopgave, bruto inhoud, geveltekeningen, materialenopgave en bodemonderzoek vereist indien bodemgevoelig. Voor welstand: kleurenfoto's, details en materialen. Archeologisch rapport indien vereist. (Bron: Omgevingsplan gemeente Voerendaal)

Voorwaarden & vereisten

Situatietekening bestaande en nieuwe toestand met afmetingen, grenzen en ontsluiting(verplicht)

Documenten: Situatietekening, Geveltekeningen

Opgave bouwkosten en bruto inhoud(verplicht)

Documenten: Bouwkostenopgave

Gegevens voor welstandstoets: foto's, materialen, details(verplicht)

Documenten: Kleurenfoto's, Materialenopgave

Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locatie

Documenten: Bodemonderzoek

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:

Controleer vergunningsvrijheid

Check of bijgebouw voldoet aan voorwaarden in Omgevingsplan zoals hoogte, ligging en afstand.

Zelfcheck

Dien aanvraag in via Omgevingsloket

Voeg vereiste bescheiden toe en betaal eventuele leges.

Aanvraag indienen

Wacht op advies commissie en besluit

Burgemeester en wethouders beslissen na advies omgevingskwaliteit.

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Voerendaal over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Max. hoogte

Max. oppervlakte

100m²

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over bijgebouw in Voerendaal

Bronnen

Samenvatting