Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Nederweert.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Nederweert is vergunningsvrij als het voldoet aan nationale regels uit het BBL (bijv. artikel 2 onderdeel 3 bijlage II Besluit omgevingsrecht). Anders is een omgevingsvergunning nodig bij overschrijding van rooilijnen, erfafstanden of welstand (Bron: Bouwverordening Nederweert 20...
Laatste update: 27-1-2026
Een bijgebouw Nederweert zoals een schuur, garage of tuinhuis vereist in veel gevallen een omgevingsvergunning als het nationale eisen uit het BBL overschrijdt of lokale regels overtreedt, zoals erfafstanden en rooilijnen (Bron: Bouwverordening Nederweert 2009). De gemeente Nederweert hanteert aanvullende eisen voor welstand in specifieke gebieden en compensatiebijdragen. Vergelijk vergunningsdiensten in Nederweert op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het BBL is een bijgebouw vergunningsvrij onder voorwaarden zoals in artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 bijlage II Besluit omgevingsrecht. De gemeente Nederweert vereist een omgevingsvergunning voor bijgebouwen die niet hieronder vallen, zoals bij overschrijding van de achtergevelrooilijn of zijdelingse erfgrenzen. De zijdelingse begrenzing moet zodanig zijn dat tussen het bouwwerk en aangrenzende bebouwing geen tussenruimten ontstaan die vanaf erfhoogte tot 2,2 meter minder dan 1 meter breed zijn of niet toegankelijk (Bron: Bouwverordening Nederweert 2009). Daarnaast gelden welstandscriteria in gebieden als Nederweert, Ospel en Leveroy (Bron: Welstandsbesluit Nederweert 2021).
Bijgebouwen moeten een erf hebben met minimale diepte: achter een woning ten minste 5 meter diep over volle breedte achtergevel. Voor niet-woongebouwen 2 meter. Afwijkingen mogelijk bij gunstige indeling of ligging aan wegen (Bron: Bouwverordening Nederweert 2009). Welstand toetst op relatie vorm-gebruik-constructie, bijdrage aan openbare ruimte en materiaalgebruik. In welstandsgebieden zoals historische kernen gelden algemene en specifieke criteria (Bron: Welstandsbesluit Nederweert 2021). Compensatie verplicht bij uitbreiding: €50 per m² bebouwd gebied, €80 per m² buitengebied (Bron: Beleidskwaliteitsverbetering 2025).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente beoordeelt op BBL, lokale verordening en welstand. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bij kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bijbehorend bouwwerk max 150 m² buiten kom, hoogte 5 m) geldt tarief €770 (Bron: Legesverordening 2026).
Ruimtelijke onderbouwing met bouwtekening en situering(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Siteplan met erfafstanden
Welstandsadvies in aangewezen gebieden(verplicht)
Documenten: Omgevingsvisie toetsing, Materiaal- en kleurplan
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer vergunningsvrijdom en dien principeverzoek in (€185-€970 afhankelijk type)
1-2 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen en onderbouwing
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Nederweert over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €100.000 bouwkosten
(Bron: Legesverordening Nederweert 2026)
0,42% van bouwkosten, minimum €50 (2026)
Kleine BOPA bijgebouw
(Bron: Legesverordening 2026)
€770
Compensatie uitbreiding bijgebouw
(Bron: Beleidskwaliteitsverbetering)
€50/m² bebouwd gebied, €80/m² buitengebied (2025)
Bouwactiviteit <€100k
Op aanvraag
Kleine BOPA bijgebouw
€770
Garage/berging bouwkosten
€223
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Nederweert
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.