Laden...
Laden...
Regels, eisen en procedure voor omzettingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Eijsden-Margraten.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In de beschikbare bronnen ontbreekt specifieke informatie over kamerverhuur of omzettingsvergunning in Eijsden-Margraten. Er zijn regels voor particuliere vakantieverhuur en B&B, maar niet voor permanente kamerverhuur. Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen. Nationale BBL-regels gelden als base...
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een omzettingsvergunning nodig voor kamerverhuur in Eijsden-Margraten? De beschikbare bronnen bieden geen specifieke regels voor permanente kamerverhuur of omzettingsvergunning. Er is beleid voor particuliere vakantieverhuur (maximaal 60 overnachtingen per jaar, door hoofdbewoners) en Bed & Breakfast (maximaal 8 gasten, woonfunctie hoofdfunctie). Voor kamerverhuur gelden nationale BBL-eisen als baseline, zoals brandveiligheid voor woonfunctie kamergewijze verhuur. Neem contact op met de gemeente Eijsden-Margraten voor precieze informatie. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Specifieke eisen voor kamerverhuur of omzettingsvergunning ontbreken in de bronnen. Particuliere vakantieverhuur is toegestaan onder voorwaarden: woning bestemming Wonen, max. 60 overnachtingen per jaar, door hoofdbewoners ingeschreven in GBA, max. 6 personen tegelijk, geen overlast (Bron: Beleidsnotitie particuliere vakantieverhuur 2019). B&B toegestaan in woningen (niet op bedrijventerreinen), max. 8 gasten, binnen bestaande bebouwing, geen zelfstandige kitchenette, max. 6 weken verblijf per gast, meldingsplicht APV artikel 2:36 (Bron: Beleidsnotitie Bed and Breakfast 2012). Voor permanente kamerverhuur: volgens BBL woonfunctie kamergewijze verhuur vereist rookmelders in verblijfsruimtes (artikel 3.117). Vergunningsplichtig als verandering van gebruik (Omgevingswet). Raadpleeg gemeente.
Geen lokale eisen voor maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid gevonden. Voor B&B: wonen hoofdfunctie, geen aparte kookgelegenheid, parkeerbalans niet nadelig, toeristenbelasting, nachtregister (Bron: Beleidsnotitie Bed and Breakfast 2012). Vakantieverhuur: schriftelijke toestemming VvE/verhuurder, voldoet aan Bouwbesluit, geen parkeerdruk toename (Bron: Beleidsnotitie 2019). Nationale BBL: voor kamergewijze verhuur rookmelders volgens NEN 2555, brandveiligheid (artikel 3.114, 3.117). Gemeente kan strengere eisen stellen.
Geen legestarieven voor kamerverhuur of omzettingsvergunning gevonden in recente bronnen. Een verordening uit 2011 verhoogt een specifiek recht (artikel 6.4 Wro) naar €500 (Bron: Verordening 2011). Actuele tarieven zie tarieventabel op gemeentewebsite. Tarieven gelden voor het jaar van aanvraag.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor B&B: kennisgeving APV artikel 2:36. Bewijs naleving Bouwbesluit, brandveiligheid. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bij strijd met bestemmingsplan mogelijk omgevingsvergunning (Bronnen: Beleidsnotities 2012-2019).
Bij strijdig gebruik kan gemeente handhaven (Bron: Beleidsnotitie vakantieverhuur 2019). Geen specifieke boetes voor kamerverhuur vermeld.
Naleving Bouwbesluit en brandveiligheid (BBL baseline)(verplicht)
Documenten: Bewijs inschrijving GBA (voor vakantieverhuur), Toestemming VvE
Geen overlast of parkeerdruk toename(verplicht)
Documenten: Nachtregister (voor B&B)
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Bevestig woonbestemming en voorwaarden.
ZelfstandigVia Omgevingsloket.nl of gemeente.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Eijsden-Margraten over aan een specialist.
Recht artikel 6.4 Wro (niet specifiek kamerverhuur)
Verhoging met tweederde (Bron: Verordening 2011)
€500
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Eijsden-Margraten
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.