Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Beesel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten strijdig met het omgevingsplan, zoals grote nieuwbouw of verbouwingen. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Gemeente Beesel past uniforme openbare procedure toe bij grote ontwikkelingen (bijv. 10+ woningen). Leges vanaf €320 (2026). Standaard doorloop...
Laatste update: 26-1-2026
Een omgevingsvergunning Beesel is vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die niet binnen het omgevingsplan passen of nationale eisen overschrijden. De gemeente Beesel is terughoudend bij verlenen, vooral bij grote ontwikkelingen zoals nieuwe woningen vanaf 10 eenheden in de kom of 2 buiten. Volgens de Omgevingswet en BBL gelden landelijke minima, maar Beesel hanteert strengere regels via beleidsregels. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet is een vergunning nodig voor activiteiten als bouwen, slopen of milieubelastende handelingen strijdig met regels. In Beesel geldt dit voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten niet passend binnen beleid, zoals nieuwe woningen vanaf 10 eenheden in de bebouwde kom of 2 buiten, bedrijven vanaf 1500 m2, agrarische bedrijven ongeacht omvang, of voorzieningen vanaf 500 m2. Daarnaast bij antennes >40m of reclamemasten >15m. Vergunningsvrij bij kleine ingrepen of zonnepanelen onder voorwaarden. Gemeente Beesel verklaart uniforme openbare procedure van toepassing bij deze gevallen (Bron: Beleidsregel uniforme openbare voorbereidingsprocedure omgevingsvergunning 2024).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders beoordelen op omgevingsplan, welstand en andere eisen. Bij welstandsplichtig advies van Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (ARK), deskundig in architectuur, monumenten, landschap en archeologie. Welstand grotendeels vrij, behalve in beschermde dorpsgezichten, monumenten of nieuwe ontwikkelingen. Excessenregeling geldt voor buitensporige bouwwerken. Vooroverleg mogelijk (Bron: Verordening Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024; Richtlijn Ruimtelijke Kwaliteit 2025).
Standaard: situatietekening, plattegronden, doorsneden, constructieberekening. Bij zonnepanelen: legplan dak, onderbouwing alternatieven. Voor monumenten advies monumentencommissie. Grondopstellingen zonnepanelen: max 2m hoog, landschappelijk ingepast, geen schittering. Buitenunits: >1m achter voorgevel, voldoen Bouwbesluit geluid. Geen specifieke lijst in bronnen; raadpleeg gemeente (Bron: Beleidsregel Zonnepanelen 2023).
Leges afhankelijk van activiteit en BVO. Voor bouwen binnenplans: €20/m² BVO min €320; buitenplans €24/m² min €500. Industrie/agrarisch tot 500m² €10/12/m² min €320/€500, daarboven staffel. Principeverzoek €401. Maatwerkvoorschrift bouwen €836. Monumenten/sloop vaak €0. Meerdere activiteiten: som tarieven. Uniforme procedure +€345 (Bron: Verordening leges Beesel 2026).
Standaard 8 weken. Bij uniforme openbare procedure verlengd. Na aanvraag voornemen openbare procedure; aanvrager zienswijze. Besluit college (Bron: Beleidsregel uniforme openbare voorbereidingsprocedure 2024).
Voldoen aan omgevingsplan of buitenplanse afwijking(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan toetsing, Beleidstoetsing
Welstandstoetsing indien van toepassing
Documenten: Tekeningen voor ARK
Monumentenadvies bij betrokkenheid(verplicht)
Documenten: Monumentenrapport
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer via Omgevingsloket of vergunning nodig
1 dagUpload documenten via Omgevingsloket
DirectBetaal leges; bij groot project openbare procedure
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Beesel over aan een specialist.
Binnenplanse bouwactiviteit (bijeenkomst/wonen etc.)
(2026, par. 2.3.2.1)
€20 per m² BVO, minimum €320
Buitenplanse bouwactiviteit
(2026, par. 2.3.2.2)
€24 per m² BVO, minimum €500
Principeverzoek
(2026)
€401
Binnenplanse bouw (wonen etc.)
€20
Buitenplanse bouw
€24
Principeverzoek
€401
Uniforme openbare procedure
€345
Max. hoogte
2m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Beesel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.