Is kamerverhuur altijd vergunningsplichtig in Beesel?

Ja, meestal voor afwijking bestemmingsplan nodig. Vergunningsvrij alleen als plan het toestaat. (Bron: Beleidsregel kamerverhuur 2012)

Wat kost een kamerverhuurvergunning in Beesel?

Leges op basis BVO: €20/m² min €320 binnenplans (2026). Exacte tarief via tarieventabel Legesverordening 2026.

Hoeveel kamers mag ik verhuren?

Aantal bepaald in besluit, mits voldaan aan eisen. Geen maximum in bronnen, wel per huurder 24 m².

Geldt quotumbeleid voor kamerverhuur in Beesel?

Geen quotumbeleid vermeld in beschikbare bronnen.

Wat zijn boetes bij illegale kamerverhuur?

Niet gespecificeerd in bronnen. Raadpleeg gemeente Beesel voor handhaving.

Kamerverhuur in Beesel

Regels voor omzettingsvergunning en kamerverhuurvergunning

•Minimum 24 m² per huurder (Beleidsregel 2012)
•Geen splitsing tot zelfstandige ruimten
•Parkeernorm ½ per kamer

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Beesel.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Beesel is een omgevingsvergunning voor afwijking van het bestemmingsplan nodig voor kamerverhuur. Het gebouw moet bestemd zijn voor wonen en voldoen aan Bouwbesluit-eisen, met minimaal 24 m² per huurder. Weigering bij overlast of onvoldoende parkeren (0,5 plek per kamer). (Bron: Beleidsregel k...

Minimaal 24 m² per huurder

Parkeernorm 0,5 plek per kamer op eigen terrein

Geen woningsplitsing toegestaan

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €320

Laatste update: 25-1-2026

Kamerverhuur Beesel vereist in de meeste gevallen een omgevingsvergunning omdat bestemmingsplannen dit gebruik niet toestaan. De gemeente Beesel hanteert een Beleidsregel kamerverhuur om veilige en geschikte locaties te beoordelen. Volgens de Beleidsregel kamerverhuur 2012 biedt de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de mogelijkheid tot afwijking van het bestemmingsplan. Niet elke kamerverhuur is vergunningsvrij; illegale verhuur komt voor, maar vergunningverlening zorgt voor eenduidigheid. Vergelijk vergunningsdiensten in Beesel via ons platform voor deskundig advies.

Wanneer is een vergunning nodig voor kamerverhuur in Beesel

Kamerverhuur Beesel is de verhuur van niet-zelfstandige woonruimten binnen een bestaand woongebouw voor niet-recreatieve bewoning. Een omgevingsvergunning voor afwijking van het bestemmingsplan is verplicht als het plan niet voor wonen bestemd is of afwijkt. Vergunningsvrij is kamerverhuur niet, tenzij het past binnen het bestemmingsplan, wat zeldzaam is. Het college weigert bij bijgebouwen, onvoldoende 24 m² per huurder of verstoring van orde en leefmilieu. (Bron: Beleidsregel kamerverhuur 2012, art. 2.12 Wabo). Volgens de BBL geldt voor woonfunctie kamergewijze verhuur minimale brandveiligheid zoals blustoestellen per laag.

Eisen en voorwaarden voor omzettingsvergunning Beesel

Voorwaarden zijn als volgt. Ten eerste moet het gebouw een woonbestemming hebben in het bestemmingsplan. Ten tweede voldoet het aan Bouwverordening, Bouwbesluit en Besluit brandveilig gebruik bouwwerken. Verder minimaal 24 m² gebruiksoppervlakte gezamenlijk en eigen per huurder. Daarnaast parkeernorm van een halve parkeerplaats op eigen terrein per onzelfstandige woonruimte, afgerond naar boven. Geen woningsplitsing tot zelfstandige ruimten. Weigering bij overlast, onvoldoende parkeren of verstoring woonmilieu. Gemeente Beesel hanteert strengere eisen dan BBL-baseline voor kamergewijze verhuur. (Bron: Beleidsregel kamerverhuur 2012).

Leges en kosten kamerverhuur Beesel 2026

De gemeente Beesel brengt leges in rekening voor omgevingsvergunningaanvragen. Specifieke tarieven voor kamerverhuur staan niet vermeld, maar voor bouwactiviteiten met woonfunctie geldt €20 per m² BVO met minimum €320 binnenplans, of €24 per m² minimum €500 buitenplans (Legesverordening Beesel 2026). Voor tijdelijke verhuur leegstand €214,50. Raadpleeg tarieventabel voor exacte berekening op basis van BVO. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.

Aanvraagprocedure kamerverhuur Beesel

Dien de aanvraag in tweevoud in bij het college met voorgeschreven formulieren en bijlagen. Het college kan aanvullende gegevens opvragen. In het besluit vermeldt het college eigenaar, adres, aantal kamers en voorwaarden. Besluit binnen standaardtermijn. Intrekking mogelijk bij niet-nakoming of niet starten binnen een jaar. (Bron: Beleidsregel kamerverhuur 2012).

Voorwaarden & vereisten

Gebouw bestemd voor wonen in bestemmingsplan(verplicht)

Documenten: Bestemmingsplan uittreksel

Minimaal 24 m² gebruiksoppervlakte per huurder(verplicht)

Documenten: Plattegronden, oppervlakteberekening

Voldoen aan Bouwbesluit en Gebruiksbesluit(verplicht)

Documenten: Technische rapporten

Parkeernorm 0,5 plek per kamer op eigen terrein(verplicht)

Documenten: Parkeerplan

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:

Aanvraag indienen

Indienen in tweevoud met formulieren en bijlagen bij college Beesel via Omgevingsloket.

In behandeling na compleet

Beoordeling

College toetst aan Beleidsregel, weigert bij niet voldoen.

8 weken standaard

Besluit

Vergunning met voorwaarden of weigering.

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Beesel over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning binnenplans woonfunctie

(Bron: Legesverordening Beesel 2026)

€20 per m² BVO, min €320 (2026)

Omgevingsvergunning buitenplans woonfunctie

(Bron: Legesverordening Beesel 2026)

€24 per m² BVO, min €500 (2026)

Binnenplans woonfunctie

€20

Buitenplans woonfunctie

€24

Afmetingen

Min. oppervlakte

24m²

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Beesel

Bronnen

Samenvatting