Gemeente Pekela
Aanbouw of uitbouw in Pekela
Voor woningen in Pekela gelden onder meer het Veegplan Buitengebied Pekela 2019 en het bestemmingsplan Raadhuis Nieuwe Pekela. Welke regeling geldt, hangt af van waar uw woning staat.
Kort antwoord
In het buitengebied van Pekela geldt voor alle bijbehorende bouwwerken bij een woning samen: bij een bebouwingsgebied tot en met 300 m² maximaal 70 m², plus 20% van het deel boven 200 m²; boven 300 m² maximaal 100 m², plus 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 150 m². De goothoogte is maximaal 3 m en de bouwhoogte maximaal 6 m, met op de perceelgrens een maximum van 3 m.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Buitengebied Pekela: oppervlak en hoogte
In het bestemmingsplan Veegplan Buitengebied Pekela 2019 moeten bijbehorende bouwwerken bij uw woning in het achtererfgebied staan. Bij een bebouwingsgebied tot en met 300 m² geldt voor alle bijbehorende bouwwerken samen een grens van 70 m², vermeerderd met 20% van het deel boven 200 m². Is het bebouwingsgebied groter dan 300 m², dan geldt voor die bouwwerken samen een grens van 100 m², vermeerderd met 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 150 m². De goothoogte is maximaal 3 m en de bouwhoogte maximaal 6 m. Op de perceelgrens mag de bouwhoogte maximaal 3 m zijn. Die hoogte mag in een rechte lijn oplopen tot 6 m op 3 m van de perceelgrens.
Raadhuis Nieuwe Pekela: maximaal 50 m²
In het bestemmingsplan Raadhuis Nieuwe Pekela moeten aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen minstens 1 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan. Hun gezamenlijke oppervlakte mag niet meer zijn dan 50% van het zij- en achtererf, met een maximum van 50 m². De goothoogte mag maximaal 3 m zijn en de bouwhoogte maximaal 5 m. Op de perceelgrens is de bouwhoogte maximaal 3 m. Die hoogte mag in een rechte lijn oplopen tot 6 m op 3 m van de perceelgrens.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Pekela in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Buitengebied, plaatsPlan Veegplan Buitengebied Pekela 2019 | Bijbehorende bouwwerken staan in het achtererfgebied. |
| Raadhuis, gezamenlijke oppervlaktePlan Raadhuis Nieuwe Pekela | Maximaal 50% van zij- en achtererf, tot 50 m². |
| Raadhuis, plaatsPlan Raadhuis Nieuwe Pekela | Minstens 1 m achter de voorgevel. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Pekela.
Rijksmonumenten in Pekela
Pekela heeft 28 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook als het monument voorbeschermd is. Pekela heeft geen rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk Pekela-plan geldt voor uw woning?
Vergelijk of uw woning valt onder het Veegplan Buitengebied Pekela 2019 of het bestemmingsplan Raadhuis Nieuwe Pekela. De toepasselijke regeling hangt af van de ligging van uw woning.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Veegplan Buitengebied Pekela 2019 (NL.IMRO.0765.01BPBuitengeb2019-0401, vastgesteld 2019-12-17, 149 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Raadhuis Nieuwe Pekela (NL.IMRO.0765.03Raadhuis2021-0401, vastgesteld 2023-01-31, 19 woningen in het plangebied), Artikel 7 Wonen, lid 7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op