Laden...
Laden...
Ontdek wanneer een vergunning nodig is en welke lokale eisen gelden.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Pekela.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Pekela gelden regels uit de Beleidsnotitie bijbehorende bouwwerken 2012 voor bijbehorende bouwwerken op het achtererf. Vergunningsvrij tot 70 m² als niet voldoet aan hoofdgebouw, goot- en nokhoogte max 3 en 5,5 m, min 3 m achter gevelrooilijn. Afwijkingen mogelijk tot grotere oppervlaktes afha...
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke uitbouw vereist een vergunning in Pekela. De Beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken gemeente Pekela 2012 maakt onderscheid tussen vergunningsvrije gevallen en situaties waar een omgevingsvergunning nodig is. Volgens de BBL geldt landelijk een baseline, maar Pekela hanteert aanvullende eisen zoals minimale afstanden en maximale hoogtes. Vergelijk vergunningsdiensten in Pekela via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist als de uitbouw strijdig is met het omgevingsplan of de Beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken 2012. Vergunningsvrij bijbehorende bouwwerken op achtererf tot 70 m² als niet voldoet aan hoofdgebouw eisen, goot- en bouwhoogte max 3 m en 5,5 m, met bouwhoogte op perceelgrens max 3 m oplopend naar 5,5 m op 3 m afstand, min 3 m achter gevelrooilijn hoofdgebouw (Bron: Beleidsnotitie 2012). Afwijking mogelijk via artikel 2.12 Wabo voor grotere oppervlaktes tot 150 m² afhankelijk perceelgrootte. Welstand beoordeeld door Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Pekela (Bron: Verordening 2022).
Ten eerste dient het bijbehorend bouwwerk op het achtererf, functioneel verbonden met woonfunctie. Bebouwingspercentage max 50% erf. Buiten bebouwde kom max totaal 300 m² bebouwd, hoogte max 5 m. Binnen bebouwde kom afwijking mogelijk tot goot 3,5 m en nok 6 m onder criteria (Bron: Beleidsnotitie 2012). Verordening Fysieke Leefomgeving Pekela 2025 bevat algemene regels, raadpleeg voor actuele omgevingsplan.
De Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Pekela adviseert over bouwhoogte, bouwmassa, bebouwingsoppervlak, situering, karakteristiek bebouwing en uiterlijk volgens beleidsnota. Beoordeling vanuit goede omgevingskwaliteit (art. 1.3 Omgevingswet) (Bron: Verordening Adviescommissie 2022).
Voldoen aan bouwregels omgevingsplan of Beleidsnotitie 2012(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden
Welstandsadvies commissie indien nodig
Documenten: Bouwtekeningen
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Informeel vooroverleg bij complexe plannen, commissie adviseert (Bron: Verordening Adviescommissie 2022)
1-2 wekenDien aanvraag in met tekeningen en rapporten indien nodig
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Pekela over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €200.000 bouwkosten
Bron: Legesverordening 2024
0,66% van bouwkosten + €34,63 (tarieven 2024)
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit < €200.000
Bron: Legesverordening 2024
2,43% van bouwkosten + €126,72 (tarieven 2024)
Bouwactiviteit < €200.000
€34.63
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit < €200.000
€126.72
Max. hoogte
5.5m
Max. oppervlakte
70m²
Alles wat u moet weten over uitbouw in Pekela
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.