Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in West Maas en Waal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen in strijd met het omgevingsplan of BBL, tenzij vergunningsvrij. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Specifieke procedure en kosten niet gedetailleerd in bronnen. Raadpleeg gemeente voor actuele info (Bron: Omgevingsplan West Maas en Waal).
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig in West Maas en Waal? De Omgevingsplan gemeente West Maas en Waal en Bouwverordening geven hierover duidelijkheid. Volgens de BBL geldt een landelijke baseline, terwijl de gemeente aanvullende eisen stelt zoals welstand en bodemkwaliteit. Vergelijk vergunningsdiensten in West Maas en Waal via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning voor bouwen is vereist als de activiteit in strijd is met het omgevingsplan of BBL, zoals bij overschrijding van rooilijnen of bouwhoogte. Volgens de Omgevingsplan West Maas en Waal is bouwen verboden zonder vergunning, behalve voor aangewezen gevallen (Bron: Omgevingsplan). De Bouwverordening specificeert verboden zoals overschrijding voorgevelrooilijn (art. 2.5.7, 2012). Daarnaast hanteert West Maas en Waal welstandsregels via de adviescommissie omgevingskwaliteit (Verordening 2024). Bodemonderzoek is verplicht bij aanvraag voor bodemgevoelige locaties.
De procedure volgt de Omgevingswet. Bodemonderzoek overleggen bij aanvraag (Omgevingsplan). Advies inwinnen bij commissie voor monumenten, erfgoed of omgevingskwaliteit (Verordening adviescommissie 2024). Specifieke documenten niet volledig in bronnen; raadpleeg gemeente. Delegatiebesluit 2024 regelt collegebevoegdheden voor planwijzigingen.
Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen niet vermeld in bronnen. Voor nadeelcompensatie geldt €300 (Verordening nadeelcompensatie 2024). Tarieven ontbreken; controleer actuele legesverordening bij gemeente West Maas en Waal.
Standaardprocedure niet gespecificeerd. Intrekkingsprocedures duren 6-12 weken (Beleidsregels intrekken 2020). Verwacht 8 weken voor reguliere aanvragen.
Vergunningsvrij voor bijbehorende bouwwerken tot 5m hoog in achtererfgebied, dakkapellen onder voorwaarden, erfafscheidingen 1-2m (Omgevingsplan). Geen vergunning als voldoet aan BBL art. 2.15f. Gemeente kan afwijken bij goede ruimtelijke ordening.
Niet in strijd met omgevingsplan en welstandsnota(verplicht)
Documenten: Bodemonderzoek, Planologische onderbouwing
Advies commissie omgevingskwaliteit voor erfgoed
Documenten: Ontwerptekeningen
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Via Omgevingsloket of gemeente check of nodig.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met bodemonderzoek.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in West Maas en Waal over aan een specialist.
Max. hoogte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in West Maas en Waal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.