Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunningsvrij bouwen of omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Rozendaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor dakkapellen zijn niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Volgens de Bouwverordening Rozendaal 2012 gelden algemene eisen voor bouwhoogte en dakvensters, zoals maximale breedte 1,75 meter en hoogte 1,5 meter voor dakvensters (artikel 2.5.28 i). Raadpleeg de gemeente...
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke dakkapel vereist een vergunning in Rozendaal. De regelgeving maakt onderscheid tussen vergunningsvrije gevallen en omgevingsvergunningplichtige situaties. Specifieke eisen voor dakkapellen ontbreken in de bronnen, maar de Bouwverordening 2012 en welstandsregels via de Commissie Omgevingskwaliteit 2024 zijn van toepassing. Nationale BBL-eisen vormen de baseline. Vergelijk vergunningsdiensten in Rozendaal op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Bouwverordening Rozendaal 2012 (publicatiedatum 2012-06-09) geldt een omgevingsvergunning voor bouwwerken die afwijken van algemene regels, zoals overschrijding van bouwhoogte of rooilijnen. Voor dakkapellen specifiek ontbreekt informatie. De Commissie Omgevingskwaliteit adviseert over het uiterlijk van bouwwerken en omgevingskwaliteit (Verordening 2024, artikel 2). Nationale BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) geldt als minimumeis voor verbouw.
De Commissie Omgevingskwaliteit Rozendaal adviseert over bouwplannen, inclusief uiterlijk en relatie tot omgeving (Verordening 2024). Beoordeling volgt regels in het omgevingsplan, zoals bouwhoogte en massa. Dakvensters mogen max. 1,75 m breed, 1,5 m hoog, min. 3 m onderling, min. 1,5 m tot erfscheiding (Bouwverordening 2012, artikel 2.5.28 i). In beschermde gebieden strengere toetsing.
De gemeente brengt leges in rekening voor de vergunningaanvraag. Voor 2026 geldt voor bouwactiviteiten een staffel: over bouwkosten €0 tot €45.000: 5,69% met minimum €517,50; €45.000 tot €200.000: 2,70%; vanaf €200.000: 1,00% (Verordening bouwleges 2026). Voor binnenplanse omgevingsplanactiviteit: €330, verhoogd met €185 voor welstandstoetsing zonder commissieadvies (Bron: Verordening bouwleges 2026). Betaling binnen 30 dagen na factur.
Advies Commissie Omgevingskwaliteit bij welstandstoetsing(verplicht)
Documenten: Ontwerptekeningen, Bouwplan
Bouwkostenraming voor legesberekening(verplicht)
Documenten: Raming bouwkosten
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Informeer bij Commissie Omgevingskwaliteit voor advies over ontwerp (Verordening 2024).
4 wekenDien omgevingsvergunningaanvraag in met tekeningen en raming.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Rozendaal over aan een specialist.
Bouwleges staffel tot €45.000 bouwkosten
2026 tarief (Verordening bouwleges 2026)
5,69% min. €517,50
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Verhoogd met €185 welstand (2026)
€330 + toeslagen
Bouwactiviteit staffel
Op aanvraag
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€330
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
1.75m
Alles wat u moet weten over dakkapel in Rozendaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.