Sloopmelding en sloopvergunning in Rozendaal
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en gemeentelijke leges
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 185,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 185,00
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl (BBL art. 7.10). Sloopvergunning nodig als activiteit conflicteert met omgevingsplan. Leges voor sloopactiviteit in beschermd gebied: €185 (Verordening bouwlege...
Laatste update: 26-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Rozendaal geldt primair de nationale regelgeving uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is nodig bij asbestverwijdering of als de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. De gemeente Rozendaal hanteert specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen voor sloop, zoals €185 voor sloop in beschermde gebieden (Verordening op de heffing en invordering van bouwleges 2026). Niet elke sloop vereist een melding of vergunning; er zijn uitzonderingen. Vergelijk vergunningsdiensten in Rozendaal op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10)
- Seizoensgebouwen, maatwerk, specifieke asbestverwijderingen — Uitzonderingen o.a. waterleidingbuizen, verwarmingstoestellen (BBL 7.10.4)
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Rozendaal?
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de start van de werkzaamheden worden ingediend, tenzij kortere termijnen gelden bij reparaties of kleine asbestverwijderingen (max. 35 m²). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan, zoals bij sloop in een rijksbeschermd stadsgezicht (leges €185, Verordening bouwleges 2026 par. 2.10). Specifieke gemeentelijke eisen buiten leges zijn niet beschikbaar in de bronnen; raadpleeg de gemeente Rozendaal. (Bron: BBL art. 7.10; Verordening bouwleges Rozendaal 2026)
Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning
Bij een sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens, planning, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en zo nodig asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Voor vergunningaanvragen gelden aanvullende eisen afhankelijk van de activiteit. Voor stikstofemissie en veiligheid bij >10 m³ afval: risicomatrix en veiligheidsplan (BBL art. 7.5c). Deze informatie is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten; gebruik het Omgevingsloket.nl voor actuele eisen. (Bron: BBL art. 7.11, 7.5c)
Aanvraagprocedure voor sloop in Rozendaal
Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit: aanvraag via hetzelfde loket, met betaling leges bij indiening. Leges zijn verschuldigd op moment van indiening en moeten binnen 30 dagen betaald (Verordening bouwleges 2026). Tijdens sloop moeten gegevens aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Specifieke procedure voor Rozendaal niet in bronnen; contacteer de gemeente. (Bron: BBL art. 7.10, 7.13; Verordening bouwleges 2026)
Kosten en leges voor sloop Rozendaal
Voor sloopmelding geen specifiek tarief in bronnen. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht: €185 (binnen- of buitenplans). Bij monumenten: €185. Maatwerkvoorschriften voor sloop: €1.414 per voorschrift (Verordening bouwleges 2026, art. 2.35, 2.10). Tarieven gelden voor 2026 en zijn kostendekkend. Bij intrekking mogelijk teruggaaf tot 75%. (Bron: Verordening op de heffing en invordering van bouwleges 2026)
Doorlooptijd en veiligheidseisen
Sloopmelding: geen besluittermijn, wachttijd 4 weken. Vergunning: standaard 8 weken. Veiligheidsmaatregelen verplicht: risicomatrix, stikstofemissie beperken, afval scheiden (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.24). Lokale aanvullingen niet in bronnen. (Bron: BBL art. 7.10)
Voorwaarden & vereisten
Sloopmelding met adres, planning, afvalinventarisatie en asbestrapport indien nodig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (indien vereist, BBL 7.9), Risicomatrix en veiligheidsplan (>10 m³, BBL 7.5c)
Omgevingsvergunning bij planconflict of beschermd gebied
Documenten: Technische tekeningen en motivatie
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Bij >10 m³ afval of asbest: melding verplicht (BBL 7.10)
VoorafVerzamel documenten en dien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl, 4 weken voor start melding
4 weken wachttijd meldingVoer sloop uit met aanwezig documenten
Risicomatrix etc. op locatie (BBL 7.13)
Tijdens werkzaamhedenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Rozendaal over aan een specialist.
Kosten overzicht
Sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht of monument
Binnen- of buitenplans (Verordening bouwleges 2026, par. 2.10)
€185
Maatwerkvoorschrift voor sloopactiviteit
2026 tarief
€1.414 per voorschrift
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€ 185,00
Maatwerkvoorschrift sloopactiviteit
€ 1.414,00
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Rozendaal
Geen specifiek tarief voor melding in bronnen; leges voor vergunningen wel (Verordening bouwleges 2026).
Bij <10 m³ afval zonder asbest, of uitzonderingen zoals seizoensgebouwen (BBL art. 7.10).
€185 voor sloop in beschermd gebied; €1.414 voor maatwerk (2026 tarieven).
Via Omgevingsloket.nl; contact gemeente Rozendaal voor advies.
Ja, bij meldingplichtige sloop; rapport bij indienen (BBL art. 7.11).
Bronnen
- Verordening op de heffing en de invordering van bouwleges 2026
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2025
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
Samenvatting
Andere vergunningen in Rozendaal
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Rozendaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.