Gemeente Rozendaal
Bijgebouw in Rozendaal
Voor woningen in het bestemmingsplan Rozendaal 2019 geldt een eigen afwijkingsregel. Het Omgevingsplan gemeente Rozendaal en de Verordening op de heffing en de invordering van bouwleges 2026 bevatten regels voor aanvragen en bouwleges.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Rozendaal 2019 kan voor een vrijstaand bijgebouw een omgevingsvergunning worden verleend als de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen bij dezelfde woning maximaal 100 m² is. Het bouwperceel moet groter zijn dan 1.500 m².
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Rozendaal 2019: soms tot 100 m² met vergunning
In het bestemmingsplan Rozendaal 2019 kan de gemeente met een omgevingsvergunning een grotere gezamenlijke oppervlakte toestaan, tot maximaal 100 m². Daarvoor moet het bouwperceel groter zijn dan 1.500 m². De grotere oppervlakte mag het gebruik en woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig aantasten. Ook moeten de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de omgeving gewaarborgd zijn.
Rozendaal: aanvraaggegevens en bouwleges
Voor een aanvraag omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit met een bouwwerk vraagt het Omgevingsplan gemeente Rozendaal onder meer om de bouwkosten, het huidige en beoogde gebruik en de bruto inhoud en vloeroppervlakte. Ook zijn tekeningen nodig van de bestaande en nieuwe situatie, met onder meer de perceelsmaten, de plek van het bouwwerk en de aangrenzende bebouwing. Volgens de Verordening op de heffing en de invordering van bouwleges 2026 betaalt u over de bouwkosten van € 0 tot € 45.000 5,69%, met een minimum van € 517,50. Over het deel vanaf € 45.000 tot € 200.000 is het tarief 2,70%.
Alles op een rij
Bijgebouw in Rozendaal in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouwen en overkappingenPlan Rozendaal 2019 | Gezamenlijk maximaal 100 m² |
| BouwperceelPlan Rozendaal 2019 | Groter dan 1.500 m² |
| Bouwkosten tot € 45.000Rozendaal | 5,69%, minimaal € 517,50 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Rozendaal.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke Rozendaalse regeling geldt?
Vraag na of uw woning valt binnen bestemmingsplan Rozendaal 2019. Voor de aanvraaggegevens en bouwleges gelden het Omgevingsplan gemeente Rozendaal en de Verordening op de heffing en de invordering van bouwleges 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Rozendaal 2019 (NL.IMRO.0277.BPROZEND2019001-0002, vastgesteld 2020-05-26, 712 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.4.1 Grotere oppervlakte aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Omgevingsplan gemeente Rozendaal
- Verordening op de heffing en de invordering van bouwleges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op