Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Rozendaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor functietransformatie staan niet in de beschikbare bronnen. Een omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit is vereist indien niet binnenplanse. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges voor buitenplanse activiteit: minimum € 897 (tarieven 2026, bron: Verordening bouwleges ...
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Rozendaal vereist doorgaans een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit als het niet binnen het omgevingsplan past. Specifieke eisen, voorwaarden en uitzonderingen voor deze transformatie staan niet vermeld in de aangeleverde bronnen. Volgens de Omgevingswet (artikel 5.1) geldt dit als baseline. De gemeente Rozendaal kan strengere regels hanteren, maar deze zijn niet gevonden. Raadpleeg de gemeente voor actuele informatie. Informatie gebaseerd op 3 bronnen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een vergunning is nodig voor een omgevingsplanactiviteit die afwijkt van het omgevingsplan, zoals functietransformatie naar woning (artikel 5.1 Omgevingswet). Vergunningsvrij als binnenplanse, maar specifieke gevallen voor transformatie niet vermeld in bronnen. Geen uitzonderingen gevonden voor kantoren, winkels of bedrijven. (Bron: Verordening bouwleges 2026). Wanneer wel en niet nodig: niet gespecificeerd voor Rozendaal.
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken. Uitgebreide procedure mogelijk langer. Specifieke procedure voor functietransformatie niet in bronnen. (Bron: Verordening bouwleges 2026).
Algemene eisen uit Omgevingswet. Lokale eisen zoals in Bouwverordening (oud, veel vervallen) of Huisvestingsverordening gelden niet direct voor transformatie. Geen specifieke criteria gevonden. Voor bewoning sociale huur: huisvestingsvergunning nodig (Huisvestingsverordening 2024), maar niet voor algemene transformatie.
Voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit: het bedrag dat vooraf medegedeeld is, minimum € 897. Voor bouwactiviteit: staffel op bouwkosten, bijv. 5,69% tot € 45.000 (min € 517,50), 2,70% tot € 200.000, 1% daarboven. (Bron: Verordening bouwleges 2026). Tarieven 2025 lager, bijv. € 330 binnenplans.
Aanvraag met formulier en bescheiden volgens Awb en Ow(verplicht)
Documenten: Geen specifieke lijst in bronnen; zie Omgevingsloket
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Zie of transformatie binnenplanse is.
Gebruik digitaal loket.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Rozendaal over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Tarieven 2026 (Bron: Verordening bouwleges 2026)
minimum € 897 (of vooraf medegedeeld bedrag)
Bouwactiviteit staffel
Tarieven 2026
5,69% bouwkosten tot €45k (min €517,50); 2,70% tot €200k; 1% daarboven
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€897
Bouwactiviteit tot €45.000
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Rozendaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.