Gemeente Rheden
Bijgebouw in Rheden
Kort antwoord
In Velp 2016, Woongebieden-Zuid mag buiten het bouwvlak per bouwperceel hoogstens 75 m² aan bijgebouwen en overkappingen samen staan. Daar geldt ook een maximum bebouwingspercentage van 40. Landelijk kan de ruimtelijke vrijstelling alleen gelden als uw plan past binnen de gemeentelijke ruimtelijke regels.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Bijgebouwen: 75 m² buiten het bouwvlak
In de plannen Velp 2016, Woongebieden-Zuid, Dieren 2017, Woongebieden-Noord en Rheden 2016, woongebieden, mag de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak per bouwperceel maximaal 75 m² zijn. Het bebouwingspercentage daar mag maximaal 40 zijn. Voor bijgebouwen geldt in die plannen een maximale goothoogte van 3,50 m en bouwhoogte van 5 m. De plannen gelden binnen hun eigen plangebied.
Beschermde gezichten sluiten ruimtelijke vrijstelling uit
In Rheden liggen de rijksbeschermde gezichten Villapark Overbeek, Dieren en Laag-Soeren. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling voor vergunningvrij bouwen uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. In Rheden staan daarnaast 209 rijksmonumenten.
Alles op een rij
Bijgebouw in Rheden in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Goothoogte bijgebouwPlan Velp 2016, Woongebieden-Zuid | Maximaal 3,50 m in Velp. |
| Bouwhoogte bijgebouwPlan Velp 2016, Woongebieden-Zuid | Maximaal 5 m in Velp. |
| Aanduiding opslagPlan Dieren 2017, Woongebieden-Noord | Grond mag volledig met bijgebouwen worden bebouwd. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Rheden.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Velp 2016, Woongebieden-Zuid, Dieren 2017, Woongebieden-Noord en Rheden 2016, woongebieden gelden elk binnen hun eigen plangebied. Ga na welk van deze plannen op uw adres van toepassing is.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Velp 2016, Woongebieden-Zuid (NL.IMRO.0275.BPVZ2016-VA02, vastgesteld 2019-12-11, 5984 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Dieren 2017, Woongebieden-Noord (NL.IMRO.0275.BPDN2017-VA02, vastgesteld 2019-05-22, 5568 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen, lid 22.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Rheden 2016, woongebieden (NL.IMRO.0275.BPRH2016-VA01, vastgesteld 2017-03-28, 3448 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken
Bijgewerkt op