Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Rheden

Specifieke regels volgens Erfgoedverordening Rheden 2017

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Hulp bij uw beschermd-stadsgezicht in Rheden?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Rheden.

Type werkzaamheden

Gratis en vrijblijvend · vergelijk tot 3 offertes

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen, wijzigen of afbreken in een gemeentelijk dorpsgezicht. Dien aan bij het college van burgemeester en wethouders. Het college vraagt advies aan de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit en beslist binnen 20 weken. Vergunning alleen als monumentbelang niet ve...

Aanvraag indienen bij college
Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Beslissing binnen 20 weken
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Laatste update: 27-1-2026

De gemeente Rheden hanteert terughoudend beleid bij het verlenen van vergunningen voor bouwen en verbouwen in een beschermd stads- of dorpsgezicht. Volgens de Erfgoedverordening Rheden 2017 is een omgevingsvergunning verplicht voor wijzigingen die het karakter kunnen aantasten. Dit waarborgt de schoonheid en historische waarde van deze gebieden. Vergelijk vergunningsdiensten in Rheden via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Wanneer is een vergunning nodig in Rheden?

In een gemeentelijk dorpsgezicht is een omgevingsvergunning vereist voor het geheel of gedeeltelijk afbreken van een bouwwerk. De regels van hoofdstuk II over monumenten zijn van toepassing, waaronder verbod op wijzigen zonder vergunning als het belang van monumentenzorg zich verzet. Uitzondering voor afbraak op basis van aanschrijvingen ex artikelen 1.6, 1.7 en 1.7a Omgevingswet (Bron: Erfgoedverordening Rheden 2017, art. 21). Interne wijzigingen kunnen vrijgesteld zijn indien geen impact op structuur.

Lokale eisen en voorwaarden

Het college van burgemeester en wethouders beoordeelt aanvragen streng. Beschermde dorpsgezichten zijn aangewezen op basis van criteria zoals historische elementen, materiaalgebruik en minimale storende elementen. Vergunning wordt geweigerd als niet aannemelijk is dat een nieuw bouwwerk ter plaatse komt. Het college verbindt voorschriften voor monumentenzorg (Bron: Erfgoedverordening Rheden 2017). Rheden is terughoudend bij verlening.

Aanvraagprocedure

Dien de aanvraag in bij het college. Het college zendt een afschrift naar de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit voor advies. Beslissing binnen 12 weken na advies, uiterlijk 20 weken na adviesaanvraag. Vergunning kan ingetrokken worden binnen 52 weken als niet gebruikt (Bron: Erfgoedverordening Rheden 2017).

Voorwaarden & vereisten

!

Technische beschrijving en tekeningen van werkzaamheden(verplicht)

Documenten: Omschrijving bouwwerk, Tekeningen bestaande en nieuwe toestand

!

Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)

Documenten: Afschrift aanvraag

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:

1

Aanvraag indienen

Indienen bij college van burgemeester en wethouders via Omgevingsloket.

Registratie direct
2

Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit

College vraagt advies aan.

Tot 8 weken
3

Beslissing

Binnen 20 weken na adviesaanvraag.

Max 20 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Rheden over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Rheden

Een gebied met samenhangende onroerende zaken zoals gebouwen en groen dat historische waarde heeft (Bron: Erfgoedverordening Rheden 2017).

Ja, als niet binnen 52 weken gebruikgemaakt of bij onjuiste opgave.

Het gemeentelijk erfgoedregister bevat alle dorpsgezichten en ligt ter inzage in het gemeentehuis.

Subsidieverordening Erfgoed Rheden biedt mogelijk subsidie voor restauratie, maar geen leges info beschikbaar.

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Andere vergunningen in Rheden

Bestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappenLeges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Rheden

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken