Laden...
Laden...
Regels en kosten voor omzettingsvergunning kamergewijze bewoning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Nijmegen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een vergunning ingevolge artikel 21 van de Huisvestingswet 2014 is vereist voor kamerverhuur. Leges bedragen €1.452,95 (2026). Bij intrekking of weigering teruggaaf van 75%, minimaal €13,95 verschuldigd. Aanvragen via Omgevingsloket. Specifieke eisen zoals max kamers of oppervlakte niet in bronne...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een omzettingsvergunning nodig voor kamerverhuur in Nijmegen? De Huisvestingswet 2014 vereist in schaarstegebieden een vergunning voor kamergewijze bewoning. Volgens de Legesverordening 2026 bedraagt het tarief €1.452,95. Bij kamergewijze bewoning van een gezinswoning geldt dit niet als toename van woningen voor omgevingsvergunningen (Bron: Legesverordening 2026). Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen, aangezien specifieke details zoals maximum aantal kamers of oppervlakte-eisen per kamer niet in de bronnen staan.
Een vergunning is nodig ingevolge artikel 21 van de Huisvestingswet 2014 voor het in gebruik geven van woonruimte als kamergewijze bewoning. De legesverordening specificeert geen uitzonderingen op vergunningsplicht, maar bij omgevingsvergunningen geldt kamergewijze bewoning van een gezinswoning niet als toename van woningen (art. 2.6.2, Legesverordening 2026). Nationale BBL-eisen voor woonfunctie kamergewijze verhuur gelden als baseline, zoals rookmelders en ventilatie (BBL art. 3.117, 3.67). Specifieke lokale quota of oppervlakte-eisen ontbreken in bronnen.
Lokale eisen voor maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid staan niet in de bronnen. Volgens BBL art. 3.117 moeten rookmelders aanwezig zijn in verblijfsruimten bij kamergewijze verhuur. Ventilatie volgens art. 3.67: min. 0,7 dm3/s per m2. Bouwverordening 2012 (oud) vermeldt algemene regels, maar prioriteer recente legesinfo. Gemeente Nijmegen hanteert Huisvestingswet; raadpleeg voor actuele huisvestingsverordening.
Het tarief voor een aanvraag ex artikel 21 Huisvestingswet 2014 bedraagt €1.452,95. Bij weigering of intrekking teruggaaf 75%, met minimum €13,95 (Legesverordening 2026). Voor omgevingsvergunning bij kamergewijze bewoning: €281,95 indien geen toename woningen (art. 2.6.2a). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Specifieke handhaving of boetes voor kamerverhuur niet vermeld in bronnen. Algemene legesregels voor invordering gelden (Legesverordening 2026). Bij twijfel contact opnemen met gemeente Nijmegen.
Voldoen aan Huisvestingswet art. 21(verplicht)
Documenten: Aanvraagformulier, Bewijs eigendom/gebruik
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl voor vergunning ex art. 21 Huisvestingswet.
In behandeling nameBetaal €1.452,95 bij indiening.
OnmiddellijkWachten op besluit; standaard 8 weken.
56 dagenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Nijmegen over aan een specialist.
Vergunning ex art. 21 Huisvestingswet
2026, teruggaaf 75% bij weigering (min. €13,95) (Bron: Legesverordening 2026)
€1.452,95
Omgevingsvergunning kamergewijze bewoning (geen toename)
Als gezinswoning kamergewijs (art. 2.6.2a, 2026)
€281,95
Vergunning art. 21 Huisvestingswet
€1,452.95
Omgevingsvergunning kamergewijze bewoning (geen toename)
€281.95
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Nijmegen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.