Gemeente Nijmegen
Bijgebouw in Nijmegen
Bestemmingsplan Nijmegen Zuid 2017, Bestemmingsplan Nijmegen Dukenburg 2021 en Bestemmingsplan Nijmegen Oost gelden voor de gebieden die zij bestrijken. De Legesverordening Nijmegen 2026 geldt voor aanvragen in Nijmegen.
Kort antwoord
In Bestemmingsplan Nijmegen Zuid 2017 mag een vrijstaand bijgebouw een goot van maximaal 3 meter hebben.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Nijmegen Zuid en Dukenburg: hoogte en erfoppervlak
In Bestemmingsplan Nijmegen Zuid 2017 en Bestemmingsplan Nijmegen Dukenburg 2021 mag de goot van een bijgebouw maximaal 3 meter hoog zijn. Is het bijgebouw hoger dan 3 meter, dan gelden aanvullende eisen: het heeft een schuin dak, de dakvoet ligt maximaal 3 meter hoog en de nok bestaat uit minstens twee schuine dakvlakken met een hellingshoek van maximaal 55°. De nok mag maximaal 5 meter hoog zijn en wordt ook begrensd door de afstand tot de perceelsgrens volgens de formule in de planregel. In beide plannen geldt voor het bebouwde oppervlak van het erf een getrapte grens. Op erven tot en met 100 m² is maximaal 50% bebouwing toegestaan. Op erven groter dan 100 m² en tot en met 300 m² is dat 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m². Op erven groter dan 300 m² is het 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 150 m² in totaal. In Dukenburg geldt bovendien dat bij een opgenomen aanduiding ‘bijgebouwen’ bijgebouwen alleen op die aangeduide plek mogen staan.
Nijmegen Oost: bijgebouwen tot 5 meter hoog
In Bestemmingsplan Nijmegen Oost mag een bijgebouw een goothoogte van maximaal 3 meter en een bouwhoogte van maximaal 5 meter hebben. De totale bebouwde oppervlakte mag daar maximaal 50% van het erf zijn, met een maximum van 50 m².
Alles op een rij
Bijgebouw in Nijmegen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Nijmegen Zuid: nokhoogtePlan Nijmegen Zuid 2017 | Daknok maximaal 5 m, plus afstandsformule. |
| Nijmegen Dukenburg: plekPlan Nijmegen Dukenburg 2021 | Bijgebouwen alleen op de aangeduide plek. |
| Nijmegen Oost: hoogtePlan Nijmegen Oost | Goot maximaal 3 m, bouwhoogte maximaal 5 m. |
| OmgevingsplanactiviteitNijmegen | 2,200% bouwkosten, minimaal € 195,05. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Nijmegen.
Nijmegen: monumenten en leges
Nijmegen telt 261 rijksmonumenten. De rijksbeschermde gezichten zijn Nijmegen - De 19de-eeuwse Stadsuitleg en Nijmegen. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling voor een schuur niet geldt als u die in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten. Volgens de Legesverordening Nijmegen 2026 bedraagt het tarief voor een aanvraag voor een bouwactiviteit 0,500% van de bouwkosten tot € 12.500.000, met een minimum van € 195,05. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, bedraagt het tarief 2,200% van de bouwkosten tot € 12.500.000, met hetzelfde minimum. Andere leges kunnen daarnaast gelden.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Nijmegen
Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een schuur in, aan, op of bij een monument, en evenmin op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Voor de bouwactiviteit geldt 0,500% van de bouwkosten tot € 12.500.000, met minimaal € 195,05; voor de omgevingsplanactiviteit geldt 2,200% tot € 12.500.000, met hetzelfde minimum, en andere leges kunnen daarnaast gelden.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Controleer welk plan voor uw adres geldt
Bestemmingsplan Nijmegen Zuid 2017, Bestemmingsplan Nijmegen Dukenburg 2021 en Bestemmingsplan Nijmegen Oost gelden elk voor hun eigen plangebied. Ga na welk van deze plannen voor uw adres in Nijmegen geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Nijmegen Zuid 2017 (NL.IMRO.0268.BPa1000-VG01, vastgesteld 2018-07-04, 11952 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Nijmegen Dukenburg 2021 (NL.IMRO.0268.BPa4000-VG01, vastgesteld 2022-03-09, 11271 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Nijmegen Oost (NL.IMRO.0268.BP13000-VG01, vastgesteld 2013-06-26, 9331 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2 Bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Nijmegen 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op