Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Nijmegen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Nijmegen is vergunningsvrij als het valt onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II Besluit omgevingsrecht. Anders is een omgevingsvergunning vereist. De gemeente is terughoudend bij verlening. Leges vanaf €195,05 (2026) gebaseerd op bouwkosten (Bron: Leg...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Nijmegen? De Bouwverordening 2012 en Omgevingswet geven duidelijkheid over erfafstanden en rooilijnen. Bijgebouwen die niet onder bijlage II Besluit omgevingsrecht vallen, vereisen een omgevingsvergunning. De gemeente Nijmegen hanteert aanvullende eisen zoals een erf van ten minste 5 meter diepte achter de woning. Leges zijn geregeld in de Verordening leges 2026 met minima vanaf €195,05. Raadpleeg de gemeente voor actuele details (gebaseerd op 15 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening 2012 (publicatiedatum 1 april 2012) vereist een bijgebouw een omgevingsvergunning als het niet valt onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II Besluit omgevingsrecht. Bij een woning moet een erf aanwezig zijn met ten minste 5 meter diepte achter het gebouw over de volle breedte van de achtergevel (art. 2.5.13). Voor niet-woningen geldt 2 meter diepte. Uitzonderingen mogelijk bij gunstige indeling of specifieke terreinen (Bron: Bouwverordening 2012). De Omgevingswet geldt als baseline.
Nijmegen hanteert welstandsadviezen via de Adviescommissie Omgevingskwaliteit (Reglement 2025). Bouwplannen worden beoordeeld op aansluiting bij omgeving. Voor bijgebouwen tot 1000 m2 bvo bij hoofdgebouw is geen verklaring geen bedenkingen van raad nodig bij afwijking bestemmingsplan (Besluit 2021). Kwaliteitsteams adviseren vooraf. Vergunningen terughoudend verleend.
Dien aan via Omgevingsloket. Standaard 8 weken. Adviescommissie behandelt openbaar met mogelijke vooroverleg. Intrekking geeft 25-75% teruggaaf leges (Legesverordening 2026).
Erf van minstens 5 meter diepte achter woning over volle breedte achtergevel(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Bodemonderzoek indien vereist (NEN 5740)
Aansluiting bij karakter omgeving, welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Motivering
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check Bijlage II BOR/BBL. Anders vooroverleg commissie.
VoorafVia Omgevingsloket met tekeningen en bouwkostenraming.
8 wekenCommissie adviseert, B&W beslissen.
Incl. in 8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Nijmegen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (binnenplanse)
2026 tarieven (Legesverordening 2026)
Minimum, 2,200% bouwkosten tot €12.500.000
Buitenplanse kleine afwijking
Max €22.964,60 (2026)
Vanaf €281,95 indien onderdelen 1-7 artikel 1 t legesverordening
Bouwactiviteit binnenplans
Op aanvraag
Buitenplans kleine afwijking
€281.95
Max. oppervlakte
1000m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Nijmegen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.