Gemeente Lingewaard
Aanbouw of uitbouw in Lingewaard
Voor woningen in Kom Huissen gelden de regels uit Bestemmingsplan Kom Huissen. De gemeentelijke kosten staan in Leges Lingewaard 2026.
Kort antwoord
In Kom Huissen mag een aan het hoofdgebouw verbonden bijgebouw maximaal 5,5 meter hoog zijn en moet het minstens 1,5 meter onder de nok blijven. De goot mag niet boven de eerste volledige bouwlaag uitkomen. Gebruik voor uw aanbouw de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning of melding nodig heeft.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kom Huissen: regels voor aanbouwen en bijgebouwen
In Bestemmingsplan Kom Huissen mogen bijgebouwen alleen op gronden met de aanduiding ‘bouwvlak’, ‘erf’ of ‘bijgebouwen’ worden gebouwd. Op ‘erf’ geldt voor bijgebouwen samen een maximum van 60 m². Is het bouwperceel groter dan 500 m², dan mag dit maximum worden verhoogd met 10% van het deel boven 500 m², tot maximaal 120 m². Minstens 50% van het aangeduide ‘erf’ moet onbebouwd blijven. Bijgebouwen moeten minstens 3 meter achter de voorgevellijn staan, behalve waar de aanduiding ‘bijgebouwen’ geldt. Voor een bijgebouw dat aan het hoofdgebouw vastzit, mag de goot niet hoger zijn dan de eerste volledige bouwlaag boven peil. De bouwhoogte is maximaal 5,5 meter en moet minstens 1,5 meter onder de nok van het hoofdgebouw blijven. Deze regels gelden in Kom Huissen, niet automatisch voor uw adres elders in Lingewaard.
Leges Lingewaard 2026 voor bouwen en planactiviteit
De Leges Lingewaard 2026 rekent voor een bouwactiviteit met bouwkosten tot en met € 500.000 0,71% van de bouwkosten, met een minimum van € 108. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, geldt bij bouwkosten tot en met € 500.000 een tarief van 2,14% van de bouwkosten en € 360.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Lingewaard in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouwen op ‘erf’Plan Kom Huissen | Samen maximaal 60 m². |
| Groter bouwperceelPlan Kom Huissen | Boven 500 m²: 10% extra, tot 120 m². |
| Aangeduid ‘erf’Plan Kom Huissen | Minstens 50% blijft onbebouwd. |
| BouwactiviteitLingewaard | Tot € 500.000: 0,71%, minimaal € 108. |
| OmgevingsplanactiviteitLingewaard | Tot € 500.000: 2,14% en € 360. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Lingewaard.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Kom Huissen?
Controleer in Regels op de kaart welk plan voor uw locatie geldt. Voor woningen in Kom Huissen is dat Bestemmingsplan Kom Huissen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kom Huissen (NL.IMRO.1705.30-OH01, vastgesteld 2015-04-01, 8663 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2.2 Bijgebouwen
- Verordening op de heffing en de invordering van ‘Leges Lingewaard 2026’
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op