Laden...
Laden...
Alles over vergunningen, kosten en eisen voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Lingewaard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor vergunningsvrije uitbouw of maximale afmetingen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de Gids Ruimtelijke Kwaliteit 2018 gelden concrete criteria voor kleine bouwwerken. Een omgevingsvergunning is vaak vereist. Leges voor uitbreiding woonruimte: bouwkostenraming €49...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Lingewaard hanteert specifieke regels voor uitbouw om de leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit te waarborgen. De Gids Ruimtelijke Kwaliteit (2018) biedt concrete criteria voor kleine bouwwerken zoals uitbouwen. Uitbreidingen worden beoordeeld op welstand, bodem en omgevingskwaliteit. Nationale eisen uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) vormen de baseline, aangevuld met lokale beoordeling door de Adviescommissie Omgevingskwaliteit (2022). Vergelijk vergunningsdiensten in Lingewaard op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: Gids Ruimtelijke Kwaliteit 2018, Verordening adviescommissie 2022, 4 bronnen).
Een omgevingsvergunning voor bouwen is vereist indien de uitbouw niet voldoet aan vergunningsvrije criteria uit bijlage II Besluit omgevingsrecht of lokale regels. Specifieke voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen staan niet in de bronnen. De Bouwverordening Lingewaard 2019 verwijst naar nationale eisen en bodemonderzoek. Voor kleine bouwwerken gelden concrete welstandscriteria uit de Gids Ruimtelijke Kwaliteit 2018. Bij twijfel altijd een vergunning aanvragen. (Bron: Bouwverordening 2019, Gids Ruimtelijke Kwaliteit 2018).
De Adviescommissie Omgevingskwaliteit adviseert over bouwhoogte, bouwmassa, bebouwingsoppervlak en uiterlijk volgens de Gids Ruimtelijke Kwaliteit (2018). Voor kleine bouwwerken concrete criteria; voor grotere maatwerk. Beoordeling omvat relatie tot omgeving en ontwikkeling. Het college wint advies in bij omgevingsvergunningaanvragen. (Bron: Verordening adviescommissie 2022, Gids Ruimtelijke Kwaliteit 2018).
Volgens BBL geldt voor nieuwbouw o.a. geluidwering (art. 4.103), constructieve veiligheid (art. 4.13) en installatiegeluid (art. 4.107). Lingewaard hanteert dit als baseline; strengere eisen via welstandsnota. Geen aanvullende lokale maxima voor diepte of oppervlakte in bronnen. Bodem moet geschikt zijn; rapport vereist bij vergunningplichtig bouwen (Bouwverordening 2019).
Omgevingsvergunning aanvragen indien niet vergunningsvrij(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Bodemonderzoek indien vereist (NEN 5740), Welstandsplan
Advies Adviescommissie Omgevingskwaliteit
Documenten: Bouwkundig plan, Beeldkwaliteitsplan indien complex
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Optioneel vooroverleg via Omgevingsloket of gemeente; €100 per 3 behandelingen (2026).
VoorafMet plannen, bodemrapport indien nodig.
8 wekenCollege vraagt advies Adviescommissie Omgevingskwaliteit.
Inclusief in proceduretijdLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Lingewaard over aan een specialist.
Bouwkostenraming uitbreiding woonruimte
Voor legesberekening (2026, Bron: Legesverordening 2026)
€494,89 per m²
Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit tot €500.000
Staffel voor hogere kosten (Bron: Legesverordening 2026)
2,14% van bouwkosten, min. €360 (2026)
Bouwkostenraming uitbreiding woonruimte
€494.89
Leges bouwactiviteit tot €500.000
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over uitbouw in Lingewaard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.