Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten: regels, kosten en procedure
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Lingewaard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente Lingewaard is terughoudend bij verlenen. Standaard doorlooptijd 8 weken. Betrek Omgevingsdienst Groene Metropool. Kosten vanaf €360 (2026). Controleer vrijstellingen voor kleine bouwwerken (Bron: Legesverordening 2026; Algemeen mandaatbeslui...
Laatste update: 27-1-2026
De omgevingsvergunning Lingewaard is vereist voor bouwen, verbouwen en activiteiten die afwijken van het omgevingsplan of nationale regels zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving. Volgens de BBL geldt een vergunningplicht voor bouwwerken die de grond raken en waar mensen verblijven of een vergunning vereisen. De gemeente Lingewaard hanteert aanvullende eisen via de welstandsnota en is terughoudend bij buitenplanse afwijkingen. Raadpleeg de Legesverordening 2026 voor actuele tarieven. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl (gebaseerd op 20 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen, verbouwen of gebruiken als dit strijdig is met het omgevingsplan, BBL of lokale regels. Volgens de Bouwverordening Lingewaard 2019 mag niet gebouwd worden op verontreinigde bodem voor bouwwerken waar mensen verblijven of een vergunning vereist is (art. 2.4.1). De gemeente Lingewaard geeft mandaat aan Omgevingsdienst Groene Metropool voor besluiten (Bron: Algemeen mandaatbesluit 2026). Bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA) geldt bindend adviesrecht raad voor o.a. zonnevelden >250m², windenergie of wonen buiten komgrens vanaf 3 woningen (Bron: Lijst bindend adviesrecht 2025).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Omgevingsdienst Regio Arnhem of Groene Metropool behandelt (Bron: Beleidsregel planologische afwijking 2017; Mandaatbesluit 2026). Voor complexe gevallen: inrichtingsplannen, vooroverleg met buurt. Standaardprocedure: 8 weken; uitgebreide: 26 weken. Bij BOPA: omgevingsoverleg vooraf (intaketafel €750, omgevingstafel €2000, Bron: Leges 2026).
Afhankelijk van activiteit: inrichtingsdrawing, ruimtelijke onderbouwing, bodemonderzoek NEN 5740, archeologisch onderzoek, natuurtoets, planschaderisicoanalyse (Bron: Beleidsregel 2017). Voor bodem: recent milieuhygiënisch bodemonderzoek NEN 5740 (Bron: Bouwverordening 2019).
Leges voor bouwactiviteit ruimtelijk deel: tot €500.000 2,14% min. €360; €500.001-€1M: €10.700 + 2,06%; etc. Bouwtechnisch deel: tot €500k 0,71% min. €108. Buitenplanse: +€567 (kleinschalig) of €5.550. Bodemtoets +€52 (Bron: Legesverordening 2026).
Standaard 8 weken, uitgebreid tot 26 weken. Bij spoed andere routering mogelijk (Bron: Beleidsregel 2017).
Vrij voor kleine bouwwerken: bijbehorend bouwwerk <5m hoog <150m² buiten kom; nutsgebouw <5m <50m²; niet-gebouw <10m <50m² (Bron: Mandaatbesluit 2026). Raadpleeg BBL voor baseline.
Ruimtelijke onderbouwing en planschaderisicoanalyse(verplicht)
Documenten: Inrichtingsdrawing, Bodemonderzoek NEN 5740
Welstandsadvies commissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Beeldkwaliteitsplan indien vereist
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Overleg met gemeente/ODRA, stel inrichtingsplan op.
VoorafVoeg documenten toe zoals bodemonderzoek.
8 weken standaardODGM/ODRA beoordeelt, raad bij BOPA.
Tot 26 weken uitgebreidLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Lingewaard over aan een specialist.
Ruimtelijk deel tot €500.000 bouwkosten
(Bron: Legesverordening 2026)
2,14% van bouwkosten, minimum €360 (2026)
Buitenplanse activiteit kleinschalig
(Bron: Legesverordening 2026)
€567 extra
Ruimtelijk deel tot €500.000 bouwkosten
Op aanvraag
Ruimtelijk deel €500.001-€1.000.000
€10,700
Buitenplanse kleinschalig na overleg
€567
Bouwtechnisch deel tot €500.000
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Lingewaard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.