Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen volgens gemeente Harderwijk
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Harderwijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een uitbouw in Harderwijk vereist vaak een omgevingsvergunning indien deze de nationale BBL-eisen overschrijdt of lokale welstandscriteria niet volgt. Vergunningsvrij mogelijk voor kleine uitbouwen op achtererf tot 3m hoogte (Welstandsnota 2017). Leges vanaf €102,45 (2026). Raadpleeg Bouwverorden...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een uitbouw Harderwijk nodig? De Bouwverordening 2010 en Welstandsnota Harderwijk 2017 geven duidelijkheid over erfafstanden, rooilijnen en welstand. Nationale BBL-eisen vormen de baseline, met strengere lokale regels zoals minimale erfstrook van 5 meter achter het gebouw. Vergelijk vergunningsdiensten in Harderwijk via ons platform voor snelle aanvragen. (Bronnen: 6 relevante documenten)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening 2010 is een omgevingsvergunning vereist bij overschrijding van voor- of achtergevelrooilijn, of als geen erf van 5 meter achter het gebouw aanwezig is. Vergunningsvrij voor kleine uitbouwen op achtererf tot 3 meter hoogte, mits ondergeschikt en geen balkon (Welstandsnota 2017). Advies: neem vooroverleg op met gemeente Harderwijk om repressief ingrijpen te voorkomen. BBL geldt als minimumeis; Harderwijk hanteert aanvullende criteria zoals zijdelingse afstand van 1 meter tot 2,2 meter hoogte.
Uitbouwen moeten ondergeschikt zijn aan hoofdgebouw: hoogte onder kozijn eerste verdieping, plat of hellend dak, glasheldere openingen in voor- en zijgevels, max 85% breedte woning. Materiaal afgestemd op hoofdgebouw, geen felle kleuren (Welstandsnota 2017, hoofdstuk 3). Toetsing ambtelijk voor kleine bouwwerken; commissie ruimtelijke kwaliteit bij twijfel. Voor bijgebouwen: zadeldak bij >3m hoogte.
Bij woning moet erf minstens 5 meter diep achter achtergevelrooilijn over volle breedte. Zijdelingse begrenzing: min 1 meter breed tot 2,2 meter hoogte, toegankelijk. Afwijking mogelijk bij gunstige indeling (Bouwverordening 2010, art. 2.5.13). Bebouwingspercentage achtererf niet expliciet; welstandsnota prioriteert ondergeschiktheid.
Leges voor bouwactiviteit: 0,78% bouwkosten tot €45.000 (min €102,45), oplopend tot 0,28% boven €1M (max €106.945,30), Legesverordening 2026. Bouwkostenraming via kengetallen: uitbouw steenachtig €1.588/m², HSB €1.681/m², serre €2.597/m² (Beleidsregel 2026). Bouwkosten afgerond op veelvoud €500.
Tekeningen gevels, materialen, kleuren (art. 2.5 Ministeriële regeling omgevingsrecht)(verplicht)
Documenten: Geveltekeningen, Materialenopgave, Kleurenfoto's bestaande situatie
Toetsing aan welstandsnota en bestemmingsplan(verplicht)
Documenten: Schetsplan vooroverleg, Lucht-/foto's
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Dien schets in voor toets bestemmingsplan en welstand; geen rechtsgevolg (Welstandsnota 2017).
2 wekenVia Omgevingsloket; ambtelijke welstandstoets of CRK-advies.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Harderwijk over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit tot €45.000
(Legesverordening 2026)
0,78% bouwkosten, min €102,45
Kengetal uitbouw steenachtig
(Beleidsregel bouwkosten 2026)
€1.588 per m²
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Max. hoogte
3m
Alles wat u moet weten over uitbouw in Harderwijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.