Laden...
Laden...
Regels, voorwaarden en procedure volgens recente verordeningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Harderwijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Harderwijk wordt geen gebruik gemaakt van een specifieke huisvestingsvergunning voor splitsing van woonruimte (Bron: Huisvestingsverordening gemeente Harderwijk 2026). Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen indien het wijzigen van gebruiksfunctie of bouwen niet vergunningsvrij is volge...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een splitsingsvergunning nodig in Harderwijk? De Huisvestingsverordening gemeente Harderwijk 2026 geeft hierover duidelijkheid. De Wet biedt de mogelijkheid om splitsing vergunningplichtig te maken, maar Harderwijk maakt hier vooralsnog geen gebruik van (Bron: Huisvestingsverordening 2026). Splitsing van woonruimte valt onder de baseline van de Omgevingswet en BBL, waar een omgevingsvergunning nodig kan zijn bij wijziging van gebruiksfunctie. Vergelijk vergunningsdiensten in Harderwijk via ons platform voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Huisvestingsverordening gemeente Harderwijk 2026 wordt geen gebruik gemaakt van vergunningplicht voor splitsing van aangewezen woonruimte. De verordening beperkt zich tot verdeling van bestaande schaarse huur- en koopwoningen. Splitsing kan echter een omgevingsvergunning vereisen als het leidt tot wijziging van gebruiksfunctie of bouwwerk, getoetst aan BBL Hoofdstuk 5 (bijv. artikel 5.8 voor verbouw). Vergunningsvrij is mogelijk als voldoet aan nationale eisen zonder afwijking van omgevingsplan. (Bron: Huisvestingsverordening 2026; BBL artikelen 5.8, 5.22)
Specifieke lokale eisen voor minimum oppervlakte, quotum of schaarstegebieden voor splitsing staan niet in de bronnen. Volgens de BBL gelden bij wijziging gebruiksfunctie eisen voor brandveiligheid, constructie en ventilatie (bijv. tabel 5.8). Harderwijk hanteert geen strengere eisen voor splitsing. Toets aan omgevingsplan en welstand. Geen informatie over uitzonderingen zoals monumenten specifiek voor splitsing. Raadpleeg gemeente Harderwijk voor casusspecifieke beoordeling. (Bronnen: Huisvestingsverordening 2026; BBL 5.8, 5.22)
Geen specifieke leges voor splitsing in de bronnen. Voor omgevingsvergunning bouwactiviteit geldt een staffel op bouwkosten (Legesverordening 2026): tot €45.000: 0,7800% (min. €102,45); €45.000-€225.000: 0,5100% + €481,25. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Voor andere beschikkingen €40,55. Bouwkostenraming via Beleidsregel 2026. (Bron: Verordening op de heffing en invordering van Leges 2026)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Beslistermijn standaard 8 weken. Bij splitsing toetsen Burgemeester en Wethouders aan Omgevingswet. Geen mandaat specifiek voor splitsing. Verwijs naar recente aanvragen op ons platform. (Bron: Huisvestingsverordening 2026; Legesverordening 2026)
Omgevingsvergunning indien wijziging gebruiksfunctie niet vergunningsvrij(verplicht)
Documenten: Technisch ontwerp, Bewijs naleving BBL
Toetsing aan omgevingsplan en welstand(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Bouwkostenraming
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of splitsing vergunningsvrij of omgevingsvergunning nodig (BBL/omgevingsplan)
ZelfstudieVia Omgevingsloket.nl met ontwerp en raming
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Harderwijk over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel bouwkosten)
Tarieven 2026
0,7800% tot €45.000 (min €102,45); hoger staffel (Leges 2026)
Andere vergunning/ontheffing
Algemeen tarief (Legesverordening 2026)
€40,55
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Op aanvraag
Andere vergunning
€40.55
Alles wat u moet weten over splitsing in Harderwijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.