Laden...
Laden...
Strenge regels voor behoud van erfgoed en welstand
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Harderwijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen, verbouwen of slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht in Harderwijk. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Toetsing aan Omgevingswet, BBL en lokale Verordening Fysieke Leefomgeving. Gemeente is terughoudend. Leges vanaf €73,80 (2026). Doorlooptijd...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Harderwijk? De Verordening Fysieke Leefomgeving Harderwijk regelt de aanwijzing van beschermde stads- of dorpsgezichten door de gemeenteraad. De binnenstad is rijksbeschermd stadsgezicht met zware welstandstoets. Harderwijk is terughoudend bij verlenen. Volgens BBL gelden nationale eisen, maar Harderwijk hanteert strengere lokale criteria uit welstandsnota 2017 en Vflo. Vergelijk vergunningsdiensten in Harderwijk via ons platform. (Bronnen: 9, gebaseerd op Verordening Fysieke Leefomgeving 2025, Welstandsnota 2017, VTH-beleid 2025)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen, verbouwen of slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht. De vergunning kan geweigerd worden als het belang van monumentenzorg zich verzet of geen nieuw bouwwerk aannemelijk is. Normaal onderhoud zonder wijziging detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur is vrijgesteld. Inpandige veranderingen zonder monumentale betekenis ook. Harderwijk houdt een erfgoedregister bij met locaties. VTH-beleid prioriteert handhaving bij werkzaamheden zonder vergunning in beschermd gezicht. (Bron: Verordening Fysieke Leefomgeving Harderwijk 2025, art. 6.12-6.13; VTH-beleid 2025)
Gemeente Harderwijk stelt strengere eisen: zware welstandstoets in binnenstad en beschermde gebieden. Toetsing aan algemene criteria zoals aansluiting bij omgeving, hoofdmassa, gevelcompositie, materiaal- en kleurgebruik. Binnenstad: behoud historische structuur, rooilijnen, pandbreedte, kapvorm. Nieuwbouw past in schaal en sfeer, geen imitatie. Repressief ingrijpen bij excessen zoals visueel afsluiten omgeving of armoedig materiaal. Provinciale regels niet primair, nationale BBL als baseline. (Bron: Welstandsnota Harderwijk 2017; Verordening Fysieke Leefomgeving 2025)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaardtermijn 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Uitgestelde inwerkingtreding mogelijk bij onomkeerbare activiteiten. Principeverzoek aanbevolen voor wenselijkheidstoets. Toetsing integraal: omgevingsplan, welstand, BBL, Vflo. Advies commissie Omgevingskwaliteit. Bij Bibob-signalen onderzoek. (Bron: VTH-beleid 2025; Omgevingswet)
Tekeneningen gevels, plattegronden, details (schaal 1:100/1:5)(verplicht)
Documenten: Foto's huidige toestand, Begroting bouwkosten, Bewijs eigendom
Toetsing welstand en erfgoed(verplicht)
Documenten: Materiaal- en kleurstelling, Inspectierapport indien relevant
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer wenselijkheid via beleidstafel: omgevingsplan, welstand.
Wekelijks overlegLever volledige stukken: tekeningen, raming bouwkosten.
Ontvankelijkheid 4 wekenToetsing welstand, advies commissie. Start na inwerkingtreding.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Harderwijk over aan een specialist.
Toeslag voor activiteit in beschermd stadsgezicht (binnenplanse/buitenplanse)
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€73,80
Sloop, wijzigen monument in beschermd gezicht
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€78,05
Bouwleges basis + % bouwkosten (0,78% tot 0,85%)
Max €106.945,30; 2026 (Bron: Legesverordening 2026, Beleidsregel bouwkosten 2026)
Variabel vanaf €127,75 + %
Toeslag beschermd stadsgezicht / monument
€73.8
Sloop / wijzigen in beschermd gezicht
€78.05
Bouwleges % bouwkosten
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Harderwijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.