Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Doetinchem.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten zoals bouwen of verbouwen als deze niet vergunningsvrij zijn volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en lokale regels in het omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Gemeente Doetinchem is terughoudend bij verlenen. Kosten afhanke...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Doetinchem hanteert specifieke regels voor omgevingsvergunningen om de leefomgeving te beschermen. Volgens de Omgevingswet en lokale verordeningen zoals de Verordening uitvoering en handhaving omgevingsrecht 2024 is een vergunning nodig voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die afwijken van het omgevingsplan of nationale besluiten. De gemeente is terughoudend bij het verlenen ervan. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet (artikel 5.1) is een omgevingsvergunning vereist voor activiteiten zoals bouwen of verbouwen als deze strijdig zijn met het omgevingsplan, Bbl of andere regels. In Doetinchem gelden aanvullende regels uit de Regels beheersverordening Landelijk gebied 2020, zoals voor bijbehorende bouwwerken of zonnepanelen. Vergunningsvrij voor kleine zonnepanelen tot 100 m2 binnen erf, hoogte max 1,5 m (Bron: Regels beheersverordening Landelijk gebied 2020). De Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over welstand en erfgoed (Bron: Verordening Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024).
Doetinchem hanteert strengere eisen dan nationaal, met terughoudendheid. In landelijk gebied: afwijkingen voor bijbehorende bouwwerken tot 100 m2 bij sloop voormalige agrarische bebouwing. Advies verplicht bij monumentenactiviteiten of welstand. Toetsing aan goede omgevingskwaliteit (artikel 1.3 Ow). (Bron: Verordening Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024; Regels Landelijk gebied 2020).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Volledige aanvraag met tekeningen en rapporten indien nodig, zoals archeologisch rapport bij bodemverstoring >0,4 m (Bronnen: Landelijk gebied regels). Burgemeester en wethouders beslissen, met advies commissie. Geen specifieke procedure in bronnen; volg Ow-procedure.
Leges berekend op bouwkosten excl. btw via NEN 2699 en 2580. Voor bouwactiviteit: vanaf 2,20% bouwkosten min €315,30 tot staffel hoger (zie calculator). Binnenplanse: 0,74% min €315,30. Buitenplanse hogere tarieven. (Bron: Verordening leges 2026).
Tekeningen en bouwkostenraming(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden, Bouwkostenraming NEN 2699
Archeologisch rapport bij bodemverstoring >0,4m >250m2
Documenten: Archeologisch rapport
Advies commissie bij welstand of monument(verplicht)
Documenten: Welstandsnotitie indien vereist
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Verken idee via gemeente, vraag advies commissie indien nodig.
VooroverlegVia Omgevingsloket met stukken.
DirectGemeente toetst, commissie adviseert.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Doetinchem over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €50.000
Leges 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
2,20% van bouwkosten, minimum
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
Verhoogd bij afwijking +€388,75 (Bron: Verordening leges 2026)
0,74% bouwkosten min €315,30 tot staffel
Milieubelastende activiteit
Bal-activiteiten (Bron: Verordening leges 2026)
Vast tarief
Bouwactiviteit (Bbl)
Op aanvraag
Binnenplanse bouwen
Op aanvraag
Sloop binnenplans
€388.75
Max. oppervlakte
100m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Doetinchem
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.