Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Doetinchem.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Doetinchem gelden strenge lokale regels voor bijbehorende bouwwerken zoals schuren en garages, vaak een omgevingsvergunning nodig boven 100 m² gezamenlijk of bij afwijking van bouwregels (Bron: Regels beheersverordening Landelijk gebied 2020). Gemeente is terughoudend. Check Omgevingsloket voo...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Doetinchem hanteert specifieke regels voor bijgebouw zoals schuren, garages of tuinhuizen om de leefbaarheid in het landelijk gebied te waarborgen. De Regels van de beheersverordening Landelijk gebied 2020 bepalen dat bijbehorende bouwwerken beperkt zijn tot maximaal 100 m² per woning, met een goothoogte van maximaal 3 meter en bouwhoogte van 6 meter. Afwijkingen vereisen een omgevingsvergunning. Vergelijk vergunningsdiensten in Doetinchem via ons platform.
Volgens nationale regels in het BBL geldt voor kleine bijgebouwen vaak een vrijstelling, maar Doetinchem hanteert strengere eisen in het landelijk gebied. Bijbehorende bouwwerken zijn vergunningplichtig als ze de limiet van 100 m² gezamenlijke oppervlakte overschrijden, meer dan 50 procent van het hoofdfunctievlak bebouwen of niet voldoen aan hoogtebeperkingen (goothoogte max 3 m, bouwhoogte max 6 m). Ze mogen alleen vanaf 1 m achter de voorgevel. Afwijkingen mogelijk via omgevingsvergunning onder voorwaarden zoals advies stedenbouwkundige (Bron: Regels beheersverordening Landelijk gebied 2020). De gemeente is terughoudend bij verlening.
De aanvraag wordt getoetst aan criteria uit de beheersverordening. Belangrijkste voorwaarden zijn een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 100 m² per woning (niet meer dan 50 procent van het hoofdfunctievlak), goothoogte maximaal 3 m (bij aanbouw max hoogte eerste verdieping + 30 cm), bouwhoogte maximaal 6 m. Bouwwerken vanaf 1 m achter voorgevel. Voldoen aan boerenerfprincipe en advies stedenbouwkundige bij afwijking (Bron: Regels beheersverordening Landelijk gebied 2020). Welstandsadvies via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Bron: Verordening Adviescommissie 2024).
Leges voor 2026 gebaseerd op Casadata Basisbedragen Bouwkosten. Voorbeelden: Garage vrijstaand gemetseld halfsteens muur plat dak tot 25 m³: €283/m³; Berging vrijstaand hout hellend dak: €707/m² vanaf 60 m²; Tuinhuis plat dak: €558/m² vanaf 60 m²; Carport vrijstaand hellend dak: €408/m². Gemeente berekent totale bouwkosten via m² of m³, vermenigvuldigt met tarief (Bron: Verordening leges 2026). Raadpleeg tarieventabel voor exacte staffel.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, situering en onderbouwing toe. College toetst aan lokale regels en vraagt advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Standaard doorlooptijd 8 weken (Bron: Omgevingswet).
Tekeningen en plattegronden van bijgebouw(verplicht)
Documenten: Situatieplan, Voorgevel en doorsnede
Onderbouwing afwijking indien >100 m² of hoogte(verplicht)
Documenten: Bedrijfsplan of stedenbouwkundig advies
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check beheersverordening landelijk gebied op max 100 m² etc.
1 dagVia Omgevingsloket met documenten.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Doetinchem over aan een specialist.
Leges op basis bouwkosten garage/berging/tuinhuis
Afhankelijk van type, afmeting en constructie (Bron: Legesverordening 2026)
Staffel vanaf €135/m² carport tot €977/m² garage (2026)
Garage vrijstaand gemetseld halfsteens plat dak
Op aanvraag
Tuinhuis hellend dak
Op aanvraag
Berging vrijstaand hout hellend dak
Op aanvraag
Max. hoogte
6m
Max. oppervlakte
100m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Doetinchem
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.