Gemeente Apeldoorn
Bijgebouw in Apeldoorn
Kort antwoord
In het plan Stadsdeel Zuid-Oost mogen bijgebouwen bij vrijstaande, twee-aaneen- en aaneengebouwde woningen, en woningen bij woonwagenstandplaatsen, samen maximaal 50 m² staan op kavels tot 500 m², 65 m² op kavels tussen 500 en 750 m² en 85 m² op kavels vanaf 750 m². Daarbij mag bebouwing hoogstens 60% van de kavel beslaan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Zuid-Oost, Zuid-Midden en Brink en Orden: oppervlaktegrenzen
In de plannen Stadsdeel Zuid-Oost, Stadsdeel Zuid-Midden en Brink en Orden gelden voor bijgebouwen bij woningen met de genoemde woningtypen getrapte oppervlaktegrenzen. Bij een kavel tot 500 m² geldt 50 m², bij een kavel tussen 500 en 750 m² geldt 65 m² en vanaf 750 m² geldt 85 m². In Zuid-Oost en Brink en Orden geldt bovendien dat niet meer dan 60% van de kavel, inclusief alle aanwezige bebouwing, bebouwd mag zijn. Voor Zuid-Midden geldt diezelfde 60%-grens voor de genoemde woningen. De regels betreffen ook aan- en uitbouwen en overkappingen. In Zuid-Midden geldt voor woningen daarnaast een bouwhoogte van 3 meter voor bijgebouwen en aan- en uitbouwen.
Zuid-Midden en Brink en Orden stellen plaatsingseisen
In het plan Stadsdeel Zuid-Midden moeten bijgebouwen en overkappingen minstens 3 meter achter de lijn van de voorgevel van de woning of woonwagen staan. In het plan Brink en Orden moeten bijgebouwen in het achtererfgebied staan en op een plek met de aanduiding ‘bijgebouw’.
Alles op een rij
Bijgebouw in Apeldoorn in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouwoppervlak Zuid-OostPlan Stadsdeel Zuid-Oost De Maten | 50, 65 of 85 m² per kavelgrootte |
| Bebouwd kaveldeel Zuid-OostPlan Stadsdeel Zuid-Oost De Maten | Hoogstens 60%, inclusief alle bebouwing |
| Plaatsing Zuid-MiddenPlan Stadsdeel Zuid-Midden | Minstens 3 m achter de voorgevel |
| Plaatsing Brink en OrdenPlan Brink en Orden | Achtererfgebied en aanduiding ‘bijgebouw’ |
| Standaard bouwactiviteitApeldoorn | 50% normkostentarief, vanaf € 454,05 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Apeldoorn.
De Parken, Hoog Soeren en Radio Kootwijk zijn beschermd
Apeldoorn telt 206 rijksmonumenten en heeft de rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten De Parken, Hoog Soeren en Radio Kootwijk. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling voor vergunningvrij bouwen uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Apeldoorn rekent leges voor bouwen en omgevingsplanactiviteiten
Volgens de Legesverordening Apeldoorn 2026 kost een vergunning voor een standaard bouwwerk bij een bouwactiviteit 50% van het normkostentarief, met een aanvangstarief van € 454,05. Voor een niet-standaard bouwwerk rekent Apeldoorn € 5,22 per € 500 aan bouwkosten, naar boven afgerond, met een minimum van € 454,05. Voor een standaard bouwwerk bij een omgevingsplanactiviteit is het aanvangstarief € 454,05 op basis van normkosten. Voor een niet-standaard bouwwerk bij die activiteit geldt € 11,27 per € 500 bouwkosten, naar boven afgerond, met een minimum van € 454,05.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Apeldoorn
Volgens de Legesverordening Apeldoorn 2026 kost een niet-standaard bouwwerk bij een bouwactiviteit € 5,22 per € 500 bouwkosten, naar boven afgerond, met minimaal € 454,05; bij een omgevingsplanactiviteit is dat € 11,27 per € 500, met hetzelfde minimum.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Apeldoorn?
Controleer via Regels op de kaart welk plan op uw locatie geldt, bijvoorbeeld Stadsdeel Zuid-Oost, Stadsdeel Zuid-Midden of Brink en Orden. De regels voor bijgebouwen verschillen per plan.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Oost De Maten (NL.IMRO.0200.bp1169-vas1, vastgesteld 2015-07-09, 11473 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Midden (NL.IMRO.0200.bp1001-vas1, vastgesteld 2012-03-08, 9211 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Brink en Orden (NL.IMRO.0200.bp1148-vas1, vastgesteld 2015-06-18, 7056 woningen in het plangebied), Artikel 24 Wonen, lid 24.2 Bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op