Gemeente Hoogeveen
Aanbouw of uitbouw in Hoogeveen
Voor woningen in Hoogeveen gelden onder meer de bestemmingsplannen De Weide 2016, Krakeel en Wolfsbos en Zuid 2017. Ook de Hoogeveense legesverordening voor 2026 geldt voor aanvragen.
Kort antwoord
In De Weide 2016 tellen aanbouwen en uitbouwen mee met de overige bijgebouwen per hoofdgebouw: maximaal 100 m² bij percelen tot 750 m², 125 m² bij 750 tot 1.000 m², 150 m² bij 1.000 tot 1.500 m², 175 m² bij 1.500 tot 2.000 m² en 200 m² vanaf 2.000 m². Ook mag maximaal de helft van het aansluitende erf bebouwd zijn. Doe de Vergunningcheck om te bepalen of u een vergunning nodig heeft of moet melden.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
De Weide 2016: maximaal 200 m² samen
In het bestemmingsplan De Weide 2016 vallen aanbouwen en uitbouwen onder de regels voor bijgebouwen. De gezamenlijke oppervlakte van die bouwwerken en de andere bijgebouwen per hoofdgebouw is maximaal 100 m² bij een bouwperceel tot 750 m², 125 m² vanaf 750 m² tot 1.000 m², 150 m² vanaf 1.000 m² tot 1.500 m², 175 m² vanaf 1.500 m² tot 2.000 m² en 200 m² vanaf 2.000 m². Daarbij mag hoogstens de helft van het bij het hoofdgebouw aansluitende erf bebouwd zijn. De afstand tussen het hoofdgebouw en bijgebouwen mag maximaal 30 meter zijn.
Krakeel en Wolfsbos en Zuid 2017: regels voor aanbouwen
In het bestemmingsplan Krakeel en Wolfsbos moeten aanbouwen en bijgebouwen samen minimaal 3 meter achter (het verlengde van) de voorgevel staan. De goothoogte mag maximaal 3 meter zijn. De bouwhoogte mag maximaal 7,5 meter zijn en mag bovendien niet hoger zijn dan 80% van de hoogte van het hoofdgebouw. Bij een kap mag de dakhelling maximaal 60 graden zijn. De gezamenlijke oppervlakte van aan- en bijgebouwen per hoofdgebouw is maximaal 100 m² bij een bouwperceel tot 750 m², 125 m² vanaf 750 m² tot 1.000 m², 150 m² vanaf 1.000 m² tot 1.500 m², 175 m² vanaf 1.500 m² tot 2.000 m² en 200 m² vanaf 2.000 m². Hoogstens 50% van het aansluitende erf mag bebouwd zijn, minstens 50% van dat erf vóór de voorgevel of het verlengde ervan blijft onbebouwd en de afstand tot het hoofdgebouw mag maximaal 30 meter zijn. In het bestemmingsplan Zuid 2017 gelden dezelfde plaatsings-, goothoogte- en bouwhoogteregels. De dakhelling mag maximaal 60 graden zijn. De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen per hoofdgebouw volgt daar dezelfde getrapte maxima, met maximaal 50% bebouwing van het aansluitende erf en maximaal 30 meter afstand tot het hoofdgebouw.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Hoogeveen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Goothoogte KrakeelPlan Krakeel en Wolfsbos geconsolideerde versie | Maximaal 3 meter |
| Bouwhoogte KrakeelPlan Krakeel en Wolfsbos geconsolideerde versie | Maximaal 7,5 meter en 80% van het hoofdgebouw |
| Dakhelling Zuid 2017Plan Zuid 2017 | Maximaal 60 graden |
| RijksmonumentenHoogeveen | 27 in Hoogeveen |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Hoogeveen.
Hoogeveense leges hangen af van de aanvraag en bouwkosten
De legesverordening van Hoogeveen voor 2026 noemt aparte tarieven voor een technische bouwactiviteit en voor een omgevingsplanactiviteit met bouwen. Voor een technische bouwactiviteit zijn de bedragen bij bouwkosten onder € 15.000 € 16,70 plus 1,00% van de bouwkosten. Vanaf € 15.000 tot € 50.000 is het € 207,50 plus 0,92% over het deel boven € 15.000. Vanaf € 50.000 tot € 500.000 is het € 575,05 plus 0,74% over het deel boven € 50.000. Voor de omgevingsplanactiviteit zijn de bedragen voor diezelfde kostenbanden respectievelijk € 39,30 plus 2,32%, € 484,15 plus 2,13% over het deel boven € 15.000 en € 1.341,80 plus 1,72% over het deel boven € 50.000.
Rijksmonumenten in Hoogeveen kunnen de vrijstelling uitsluiten
Hoogeveen heeft 27 rijksmonumenten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als uw aanbouw in, aan, op of bij een rijksmonument staat, ook niet als het monument voorbeschermd is.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Bekijk voor uw adres in Hoogeveen welke regels gelden uit De Weide 2016, Krakeel en Wolfsbos of Zuid 2017. De actuele regels voor uw perceel staan bij Regels op de kaart in het Omgevingsloket.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan De Weide 2016 (NL.IMRO.0118.2016BP9004001-VG01, vastgesteld 2018-03-08, 4580 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Bijgebouwen
- Bestemmingsplan Krakeel en Wolfsbos geconsolideerde versie (NL.IMRO.0118.2022BP9033001-VG01, vastgesteld 2023-04-20, 4347 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.2 Bijgebouwen
- Bestemmingsplan Zuid 2017 (NL.IMRO.0118.2017BP9005001-VG01, vastgesteld 2019-04-11, 3055 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.2 Bijgebouwen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op