Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Hoogeveen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Hoogeveen is een omgevingsvergunning vaak vereist voor uitbouw, tenzij nationale voorwaarden uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) gelden. Specifieke lokale maxima voor diepte, oppervlakte of bebouwingspercentage achtererf ontbreken in de bronnen. Leges 2026 gebaseerd op bouwkostenstaf...
Laatste update: 26-1-2026
In Hoogeveen geldt voor een uitbouw aan een woning de Bouwverordening 2007 en regels uit beheersverordeningen buitengebied. Nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) vormen de baseline, waarbij de gemeente strengere lokale voorwaarden kan stellen. Specifieke maxima voor diepte, oppervlakte of bebouwingspercentage achtererf zijn niet gedetailleerd in de bronnen. Voor leges 2026 hanteert de gemeente een staffel op basis van bouwkosten. Vergelijk vergunningsdiensten in Hoogeveen via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist bij overschrijding van de achtergevelrooilijn of voorgevelrooilijn, volgens de Bouwverordening 2007. Vergunningsvrij bouwen is mogelijk onder nationale BBL-regels, maar lokale verordeningen zoals beheersverordeningen Buitengegebied Noord en Zuid stellen aanvullende eisen aan bijgebouwen en aan-uitbouwen, zoals maximale gezamenlijke oppervlakte en afstand tot hoofdgebouw. Exacte limieten ontbreken in de beschikbare bronnen. Achter een gebouw moet een erf aanwezig zijn ter diepte van ten minste 2 meter (Bron: Bouwverordening 2007). Bij twijfel: raadpleeg de gemeente Hoogeveen.
Specifieke voorwaarden voor vergunningsvrije uitbouw in Hoogeveen zijn niet vermeld in de bronnen. Nationaal geldt via BBL dat kleine aan-uitbouwen vrijgesteld kunnen zijn, mits geen overschrijding van rooilijnen en binnen erfgrenzen. In buitengebied gelden regels voor bijgebouwen, zoals kapvereiste en maximale afstand tot hoofdgebouw, maar getallen zijn incompleet. Erfafscheidingen zijn niet toegelaten, behalve kleine (Bron: Bouwverordening 2007). Controleer altijd bij de gemeente.
Maximum diepte en oppervlakte voor uitbouw ontbreken in de bronnen. In buitengebied maximaal gezamenlijke oppervlakte aan- en bijgebouwen per hoofdgebouw, maar exacte m2 niet gespecificeerd (Bron: Beheersverordening Buitengebied Noord 2017, Buitengebied Zuid 2018). Bebouwingspercentage achtererf niet expliciet. Maximale hoogte bouwwerk 15 meter. Afstand tot perceelsgrens ten minste enkele meters in buitengebied, maar precieze waarden ontbreken. Gemeente hanteert welstandsnota via Adviescommissie Omgevingskwaliteit (Bron: Verordening 2024).
Erfafscheidingen anders dan kleine zijn niet toegelaten (Bron: Bouwverordening 2007). Verboden te bouwen met overschrijding achtergevelrooilijn, tenzij uitzonderingen zoals aan-uitbouwen. Achtererf min 2 meter diep. In hoekbebouwing terugliggende gevels over 5 meter.
De Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit adviseert over uiterlijk bouwwerken en omgevingskwaliteit (Bron: Verordening 2024). Advies verplicht bij monumenten of aangewezen activiteiten. Beoordeling op goede ruimtelijke inpassing, aansluiting bij omgeving.
Bouwkostenraming voor legesberekening(verplicht)
Documenten: Bouwkosten excl. BTW, Tekeningen en situering
Bodemonderzoek indien vereist
Documenten: NEN 5740 rapport
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Overleg met Adviescommissie Omgevingskwaliteit voor welstandsadvies.
VoorafVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en kostenraming.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Hoogeveen over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit buitenplans (<€15.000 bouwkosten)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
+ 1% van bouwkosten
Richtprijs uitbreiding <75m² woonruimte
Voor bouwkostenbepaling (Bron: Legesverordening 2026)
per m²
Bouwactiviteit buitenplans
€16.7
Richtprijs uitbreiding <75m²
€590
Max. hoogte
15m
Alles wat u moet weten over uitbouw in Hoogeveen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.