Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Hoogeveen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor functietransformatie van niet-woon naar woonfunctie zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. Een omgevingsvergunning is nodig als het strijdig is met het omgevingsplan (artikel 5.1 Omgevingswet). Raadpleeg de gemeente Hoogeveen voor actuele regels. Leges voor buite...
Laatste update: 27-1-2026
In Hoogeveen is een buitenplanse afwijking nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning wanneer dit strijdig is met het omgevingsplan. De beschikbare bronnen bieden geen specifieke eisen of voorwaarden voor deze transformatie. Nationale regels uit de Omgevingswet en BBL vormen de baseline, maar lokale verordeningen zoals beheersverordeningen buitengebied en beleidsregels woningsplitsing raken aanwoonfuncties zonder directe toepassing hierop. Vergelijk vergunningsdiensten in Hoogeveen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een buitenplanse afwijking is vereist als de functietransformatie strijdig is met het omgevingsplan (artikel 5.1 lid 1 onder a Omgevingswet). De bronnen specificeren geen gevallen voor transformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning. Overgangsrecht in beheersverordeningen buitengebied Noord en Zuid Hoogeveen staat voortzetting strijdige gebruik toe mits niet vergroot (lid 26.1-26.5 Beheersverordening Buitengebied Noord Hoogeveen 2017). Deze informatie is niet specifiek voor functietransformatie. Raadpleeg de gemeente voor actuele omgevingsplannen. (Bron: Beheersverordening Buitengebied Noord Hoogeveen 2017; Categorieën geen vvgb 2018)
Geen specifieke lokale eisen gevonden voor functietransformatie naar woning. Beleidsregels woningsplitsing Hoogeveen (2025) gelden voor splitsen hoofdgebouwen met woonfunctie, niet voor transformatie niet-woon naar woon. Eisen daarin omvatten zelfstandige woonruimtes, parkeergelegenheid per Parkeernota 2011, goede ruimtelijke inpassing. (Bron: Beleidsregels woningsplitsing 2025). Nationale BBL-eisen blijven baseline. Gemeente kan strengere eisen stellen.
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken (56 dagen). Verlengbaar met 6 weken. Geen specifieke procedure in bronnen voor deze vergunning. (Bron: Omgevingswet).
Algemene documenten voor omgevingsvergunning: bouwplannen, situering, motivatie afwijking. Geen specifieke lijst in bronnen voor functietransformatie. Bodemonderzoek indien vereist (Bouwverordening 2007).
Activiteit strijdig met omgevingsplan aantonen(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan uittreksel
Ruimtelijke inpassing aantonen
Documenten: Inrichtingsplan
Parkeergelegenheid per Parkeernota 2011
Documenten: Parkeerplan
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Controleer omgevingsplan en stel dossier samen.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl.
Gemeente beoordeelt binnen 8 weken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Hoogeveen over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Verhoging voor buitenplanse activiteit (Legesverordening 2026)
€ 8.915,25
Bouwactiviteit staffel op bouwkosten
Afhankelijk bouwkosten (Legesverordening 2026)
Vast bedrag + percentage bouwkosten, bijv. < €15.000: €39,30 + 2,32%
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€8,915.25
Bouwactiviteit op bouwkosten
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Hoogeveen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.