Laden...
Laden...
Regels voor woningsplitsing en kamergewijze verhuur volgens lokaal beleid
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Hoogeveen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor kamerverhuur die leidt tot meerdere zelfstandige woonruimtes is een omgevingsvergunning voor woningsplitsing nodig. Voldoe aan voorwaarden zoals zelfstandige woonruimtes, parkeernormen uit Parkeernota 2011 en ruimtelijke inpassing (Bron: Beleidsregels woningsplitsing 2025). Bij kamergewijze ...
Laatste update: 26-1-2026
In Hoogeveen geldt de Beleidsregels voor woningsplitsing voor kamerverhuur waarbij een hoofdgebouw met woonfunctie wordt gesplitst in twee of meer zelfstandige woonruimtes. Kamerverhuur Hoogeveen vereist vaak een omgevingsvergunning om te voldoen aan lokale eisen uit de woonvisie 2023-2026 en parkeernota. Daarnaast beperkt het huisvestingsbeleid kamergewijze verhuur tot maximaal vier personen niet behorend tot een huishouden per woning en maximaal 20 procent van de woningen in een straat (Bronnen: Beleidsregels woningsplitsing 2025, Huisvestingsbeleid arbeidsmigranten 2023). Vergelijk vergunningsdiensten in Hoogeveen via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Het college kan een omgevingsvergunning voor woningsplitsing verlenen als het gebouw een hoofdgebouw met woonfunctie is, niet zijnde een bedrijfswoning of recreatiewoning. Na splitsing moet iedere woning een zelfstandige woonruimte zijn met eigen toegang en onafhankelijke voorzieningen, passend binnen de Woon(zorg)visie 2023-2026. Er moet voldoende parkeergelegenheid zijn conform de Parkeernota Hoogeveen 2011. Zorg voor goede ruimtelijke inpassing binnen één jaar na gereedmelding, geen afbreuk aan nabijgelegen bedrijven en geen ligging in veiligheidszones munitie. Bestaande bijbehorende bouwwerken worden verdeeld, met minimaal 10 procent per woning (Bron: Beleidsregels voor woningsplitsing 2025-02-13). Voor kamergewijze verhuur zonder splitsing geldt maximaal vier personen niet behorend tot een huishouden per woning en maximaal 20 procent van de woningen in een straat voor ander woongebruik dan één huishouden, plus voldoende parkeerplaatsen volgens de parkeernota (Bron: Huisvestingsbeleid arbeidsmigranten 2023-03-24).
Volgens de BBL gelden minimumeisen voor bestaande bouw bij kamergewijze verhuur, zoals brandmelders, rookmelders, ventilatie en afvoer van afvalwater. Gemeente Hoogeveen hanteert aanvullend strengere lokale regels voor splitsing en quotum. Voldoe aan BBL-artikelen 3.114 voor branddetectie en 3.66 voor luchtverversing (Bron: BBL).
In de bronnen is geen quotumbeleid voor verkamering vermeld. Raadpleeg de gemeente Hoogeveen voor actuele informatie.
Hoofdgebouw met woonfunctie, geen bedrijfswoning of recreatiewoning(verplicht)
Documenten: Bewijs woonfunctie
Zelfstandige woonruimtes na splitsing met eigen toegang en voorzieningen(verplicht)
Documenten: Plattegronden
Voldoende parkeergelegenheid conform Parkeernota 2011(verplicht)
Documenten: Parkeerplan
Goede ruimtelijke inpassing met inrichtingsplan(verplicht)
Documenten: Inrichtingsplan
Max 4 personen niet-huishouden per woning, 20% per straat(verplicht)
Documenten: Bewijs naleving
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of uw pand voldoet aan eisen voor woningsplitsing of kamergewijze verhuur.
1-2 wekenVoeg plattegronden, parkeerplan en inrichtingsplan toe.
8 weken€116,80 voor splitsingsvergunning (2026).
OnverwijldLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Hoogeveen over aan een specialist.
Aanvraag splitsing in appartementsrechten (artikel 22 Huisvestingswet 2014)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 116,80
Splitsing in appartementsrechten (Huisvestingswet art. 22)
€116.8
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Hoogeveen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.