Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor het verhuren van kamers
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in De Wolden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens de Bouwverordening 2010 is kamerverhuur beperkt tot maximaal één persoon per 12 m² gebruiksoppervlakte. Overschrijding vereist een omgevingsvergunning. Specifieke eisen voor omzettingsvergunning of quotumbeleid zijn niet beschikbaar in de bronnen. Raadpleeg de gemeente De Wolden voor actu...
Laatste update: 25-1-2026
De gemeente De Wolden hanteert regels voor kamerverhuur om de leefbaarheid te waarborgen. Volgens de Bouwverordening 2010 mag een woning niet door meer dan één persoon per 12 m² gebruiksoppervlakte worden bewoond. Specifieke informatie over omzettingsvergunningen, maximum aantal kamers, oppervlakte-eisen per kamer of quotumbeleid voor verkamering is niet beschikbaar in de geleverde bronnen. Voor tijdelijke of recreatieve verhuur gelden andere regels, zoals voor B&B maximaal 3 slaapkamers en 2 personen per eenheid. (Bronnen: Bouwverordening 2010, Beleidsnotitie verblijfsrecreatie 2025). Vergelijk vergunningsdiensten in De Wolden op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening 2010 is het verboden een woning te bewonen of te laten bewonen door meer dan één persoon per 12 m² gebruiksoppervlakte. Bij overschrijding is een omgevingsvergunning vereist. Vergunningsvrij is mogelijk binnen deze limiet. Voor recreatieve verhuur zoals B&B geldt een maximum van 3 slaapkamers zonder keukenblokken. (Bron: Bouwverordening 2010, Beleidsnotitie verblijfsrecreatie 2025-11-29). Specifieke regels voor kamerverhuur in woonfuncties ontbreken.
De Bouwverordening 2010 stelt de baseline: max 1 persoon per 12 m². Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor bestaande bouw, zoals ventilatie en brandveiligheid, maar De Wolden heeft geen strengere lokale eisen voor kamerverhuur in de bronnen. Voor wonen boven centrumfuncties alleen zelfstandige woonruimte, geen kamers. (Bron: Bouwverordening 2010, Beleidsregels wonen boven centrumfuncties 2013). Raadpleeg de gemeente voor handhaving en boetes.
Specifieke leges voor kamerverhuur of omzettingsvergunning staan niet in de bronnen. Voor een algemene omgevingsvergunning geldt 0,88% van de bouwkosten (min €88,90, max €116.250) of €27,20 voor andere niet-benoemde vergunningen (Legesverordening 2026). Tarieven gelden voor 2026.
Bij overtreding van de 12 m²-regel kan het bevoegd gezag gebruik staken gelasten. Specifieke boetes voor kamerverhuur ontbreken in de bronnen. (Bron: Bouwverordening 2010).
Niet meer dan 1 persoon per 12 m² gebruiksoppervlakte(verplicht)
Documenten: Gebruikersoppervlakte berekening
Omgevingsvergunning bij overschrijding(verplicht)
Documenten: Aanvraag via Omgevingsloket
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Bereken gebruiksoppervlakte en aantal personen.
ZelfVia Omgevingsloket.nl als vergunning nodig.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in De Wolden over aan een specialist.
Algemene omgevingsvergunning (niet-specifiek)
Voor niet-benoemde vergunning (Legesverordening 2026)
€27,20
Bouwactiviteit: 0,88% bouwkosten
Tarieven 2026
0,88% bouwkosten, min €88,90 max €116.250
Andere niet-benoemde vergunning
€27.2
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Min. oppervlakte
12m²
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in De Wolden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.