Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in 's-Gravenhage.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor uitbouw zoals maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Voor verbouw geldt het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) hoofdstuk 5, met eisen aan constructieve veiligheid (artikel 5.9). Duurzame uitbouwen komen in aanmerk...
Laatste update: 25-1-2026
Een uitbouw in 's-Gravenhage valt onder verbouwing van een bestaand bouwwerk. Volgens de nationale BBL (Besluit bouwwerken leefomgeving) gelden minimumeisen uit hoofdstuk 5, zoals constructieve veiligheid. De gemeente 's-Gravenhage hanteert aanvullende beleidsregels voor geluid tijdens bouw (Beleidsregel bouw- en sloopgeluid 2017). Specifieke lokale eisen voor oppervlakte of diepte zijn niet beschikbaar in de bronnen. Duurzame uitbouwen met hoge isolatiewaarden kwalificeren voor legesvermindering (Regeling vermindering leges Den Haag 2020). Vergelijk vergunningsdiensten in 's-Gravenhage op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Voor uitbouw aan een woning is doorgaans een omgevingsvergunning vereist indien deze niet voldoet aan eventuele vergunningsvrije criteria. Specifieke vergunningsvrije voorwaarden zoals maximum oppervlakte of diepte staan niet in de bronnen. Volgens BBL hoofdstuk 5 gelden regels voor verbouw, waaronder constructieve veiligheid (artikel 5.9, NEN 8700). De gemeente controleert op hinder door bouwlawaai (Beleidsregel bouw- en sloopgeluid Den Haag 2017, artikel 8.3 Bouwbesluit 2012). Bij overschrijding van geluidsnormen is een nul-meting en monitoring verplicht. Raadpleeg de gemeente voor welstandscriteria en erfafscheidingsregels, niet gedetailleerd in bronnen.
's-Gravenhage stelt geen specifieke maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages voor uitbouw in de bronnen. Voor duurzame uitbouw geldt: U-waarde HR++ of triple-glas maximaal 1,2 W/m²K en isolatiewaarde dak en dichte wanden minimaal Rc 3,5 m²K/W (Regeling vermindering leges Den Haag 2020). Bouwgeluid mag maximaal 5 dB(A) boven achtergrondniveau, met nul-meting volgens IL-HR-13 (Beleidsregel 2017). Werkzaamheden op werkdagen 7:00-19:00 uur. Welstandscriteria niet gespecificeerd; verwijs naar gemeente.
Specifieke legestarief voor uitbouw niet vermeld. Legesvermindering mogelijk bij duurzame maatregelen: 100% over bouwkosten van uitbouw met genoemde isolatie-eisen, tot maximum per project (bijv. €25.000 voor <1.000 m² bvo niet-woningen, Regeling vermindering leges Den Haag 2020). Tarieven gebaseerd op Legesverordening omgevingsvergunning 2013, raadpleeg gemeentewebsite voor actuele tarieven 2024 of later. (Bron: Regeling vermindering leges Den Haag 2020).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Tijdens bouw: nul-meting achtergrondgeluid, toepassing stilste technieken, wekelijkse monitoring. Overschrijding tabel 8.3 Bouwbesluit vereist ontheffing. Blootstellingsduur per vergunning. (Bron: Beleidsregel bouw- en sloopgeluid Den Haag 2017).
Constructieve veiligheid volgens NEN 8700 (BBL artikel 5.9)(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Constructieberekening
Nul-meting geluid bij overschrijding normen(verplicht)
Documenten: Geluidsmeting IL-HR-13
Duurzame isolatie voor legesvermindering
Documenten: Specificaties glas en isolatie
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Beoordeel of uitbouw vergunningvrij is via Omgevingsloket of gemeente.
1-2 dagenVia Omgevingsloket met tekeningen en berekeningen.
8 wekenVoer bouw uit met geluidsbewaking.
Afhankelijk projectLaat de aanvraag voor uw uitbouw in 's-Gravenhage over aan een specialist.
Legesvermindering duurzame uitbouw tot €25.000 (max <1.000 m² bvo)
Regeling vermindering leges Den Haag 2020
100% over bouwkosten duurzame maatregelen (2020)
Vermindering duurzame maatregelen uitbouw
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over uitbouw in 's-Gravenhage
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.