Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in 's-Gravenhage.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor kamerverhuur in 's-Gravenhage is vaak een omzettingsvergunning nodig bij wijziging naar onzelfstandige wooneenheden. Specifieke eisen staan niet in de bronnen. Raadpleeg de gemeente voor actuele regels uit de Huisvestingsverordening. Volgens BBL gelden minimumeisen voor brandveiligheid en ve...
Laatste update: 25-1-2026
Een kamerverhuur in 's-Gravenhage vereist in veel gevallen een omzettingsvergunning als de woning wordt omgezet naar onzelfstandige wooneenheden. De gemeente 's-Gravenhage hanteert de Huisvestingsverordening Den Haag 2019 en 2023 voor huisvesting. Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid staan niet in de beschikbare bronnen. Nationale BBL-regels vormen de baseline voor bestaande bouw met kamergewijze verhuur, waaronder brandmelders en ventilatie. Vergelijk vergunningsdiensten in 's-Gravenhage op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Omgevingswet en BBL is een omzettingsvergunning vereist bij wijziging van gebruik naar kamergewijze verhuur, wat leidt tot onzelfstandige woonfuncties. In 's-Gravenhage geldt de Huisvestingsverordening voor regulering (Bron: Beleidsregel urgentieverklaringen Den Haag 2019). Vergunningsvrij is mogelijk bij kleine aanpassingen zonder gebruikswijziging, maar niet bevestigd in bronnen. Gemeentelijke regels prioriteren boven BBL.
Voor woonfunctie kamergewijze verhuur gelden BBL-eisen zoals rookmelders (art. 3.114), ventilatie (art. 3.66, 3.72) en afscheidingen (art. 3.14). De gemeente kan strengere eisen stellen via huisvestingsverordening. Maximum aantal kamers, oppervlakte-eisen of quotumbeleid niet vermeld in bronnen. Handhaving via urgente procedures (Bron: Beleidsregel urgentieverklaringen). Boetes niet gespecificeerd.
Leges voor omgevingsvergunning staan in Legesverordening omgevingsvergunning 2013. Voor kamergewijze verhuur als onzelfstandige woonfuncties gelden berekeningen voor niet-woningen. Specifieke tarieven niet in bronnen. Vermindering mogelijk voor duurzame maatregelen tot €200.000 max per project (Bron: Regeling vermindering leges Den Haag 2020, tarieven 2020). Actuele tarieven 2024 raadplegen bij gemeente.
Dien aan via Omgevingsloket. Behandeling binnen 8 weken. Voor urgente huisvesting gelden criteria uit Beleidsregel urgentieverklaringen (Bron: 2024-07-05). Bewijsstukken nodig zoals identiteit en huurcontract.
Voldoen aan BBL voor kamergewijze verhuur: brandveiligheid, ventilatie(verplicht)
Documenten: Identiteitsbewijs, Huurovereenkomst, Bewijsstukken woonprobleem indien urgent
Geen afwijzingsgronden uit Huisvestingsverordening art. 4:5(verplicht)
Documenten: Inkomensgegevens, BRP-inschrijving
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of kamerverhuur omzettingsvergunning vereist via Huisvestingsverordening.
1 weekVia Omgevingsloket met benodigde stukken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in 's-Gravenhage over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen, mogelijk verminderd voor duurzaamheid
Specifiek tarief niet in bronnen (Bron: Regeling vermindering leges 2020)
Max €200.000 vermindering voor grote projecten (2020)
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in 's-Gravenhage
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.