Gemeente Nieuwkoop
Aanbouw of uitbouw in Nieuwkoop
Kort antwoord
In het plan Kern Nieuwkoop mogen alle aanbouwen en bijgebouwen samen per hoofdgebouw maximaal 50 m² beslaan op percelen tot en met 500 m², of 80 m² op grotere percelen. Buiten het bouwvlak mag hoogstens de helft van het perceel bebouwd zijn. De maximale goothoogte is 3 meter en de maximale bouwhoogte 5,5 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Woonplannen Nieuwkoop: gezamenlijke oppervlakte en hoogten
Voor een aanbouw die bij de woning hoort, gelden in de plannen Kern Nieuwkoop, Kern Nieuwveen, Zevenhoven en Noordeinde, en Ter Aar en Bovenland dezelfde oppervlaktegrenzen. Alle bijbehorende bouwwerken samen mogen per hoofdgebouw maximaal 50 m² beslaan op bouwpercelen tot en met 500 m², en maximaal 80 m² op grotere percelen. In beide gevallen mag het deel van het bouwperceel buiten het bouwvlak voor niet meer dan 50% worden bebouwd. De maximale goothoogte is 3 meter en de maximale bouwhoogte 5,5 meter.
Platte aanbouwen: Nieuwkoop kan 10% extra hoogte toestaan
In Nieuwkoop kan een omgevingsvergunning een overschrijding van de goothoogte met maximaal 10% toestaan als de overschrijding nodig is voor een doorlopende afdekking van de eerste bouwlaag. De gemeente beschouwt die bouwkundige noodzaak als voldoende zwaarwegend belang. De beleidsregel gaat over afwijken met een vergunning, niet over de gewone hoogtegrens.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Nieuwkoop in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Oppervlakte, Kern NieuwkoopPlan Kern Nieuwkoop | Samen maximaal 50 of 80 m²; buiten bouwvlak maximaal 50%. |
| Hoogte, Kern NieuwkoopPlan Kern Nieuwkoop | Goothoogte 3 m; bouwhoogte 5,5 m. |
| Platte afdekkingNieuwkoop | Afwijken met vergunning: maximaal 10% bij doorlopende afdekking. |
| RijksmonumentenNieuwkoop | Nieuwkoop telt 25 rijksmonumenten. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Nieuwkoop.
Rijksmonumenten in Nieuwkoop en de landelijke uitzondering
In Nieuwkoop staan 25 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Nieuwkoop?
Bekijk in Regels op de kaart welk plan geldt op uw adres in Nieuwkoop. Daar kunt u de regels uit Kern Nieuwkoop, Kern Nieuwveen, Zevenhoven en Noordeinde, of Ter Aar en Bovenland voor uw locatie raadplegen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kern Nieuwkoop (NL.IMRO.0569.bpNKPkernNieuwkoop-va01, vastgesteld 2013-05-30, 4015 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Kern Nieuwveen, Zevenhoven en Noordeinde (NL.IMRO.0569.bpNWVZNnieuwvzvhne-va01, vastgesteld 2016-12-15, 2326 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Ter Aar en Bovenland (NL.IMRO.0569.bpTARaarbovenland-va02, vastgesteld 2013-01-31, 2050 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Nota ruimtelijk beleid Gemeente Nieuwkoop – Omgevingswet 2024
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op