Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en procedure voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Nieuwkoop.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor een splitsingsvergunning in Nieuwkoop zijn niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning vereist bij wijziging naar meer zelfstandige woonruimten (toename woningaantallen). Raadpleeg de gemeente Nieuwkoop voor actu...
Laatste update: 26-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert de gemeente Nieuwkoop regels voor splitsing van woningen. Specifieke informatie over splitsingsvergunningen ontbreekt echter in de beschikbare bronnen. Volgens nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) geldt een baseline voor gebruikswijziging. De gemeente kan strengere eisen stellen. Voor precieze eisen en uitzonderingen, contacteer de gemeente Nieuwkoop. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Gebaseerd op 15 bronnen)
Volgens de BBL is een omgevingsvergunning nodig voor wijziging van gebruik, zoals splitsen in meer zelfstandige woonruimten. In Nieuwkoop ontbreken specifieke regels in de bronnen. Voorbeelden uit BBL: bij kamergewijze verhuur of toename woningaantallen gelden eisen aan brandveiligheid en constructie. Vergunningsvrij is niet mogelijk bij structurele splitsing. (Bron: BBL artikelen 3.118, 5.22; Bouwverordening 2012). Ten eerste, controleer of het pand voldoet aan minimumeisen voor bestaande bouw. Daarnaast, bij toename woningaantallen geldt een toeslag in leges. Verder, raadpleeg de gemeente voor schaarste of quotum.
Geen specifieke minimale oppervlakte-eisen per woning gevonden in bronnen. Volgens BBL moeten zelfstandige eenheden voorzien zijn van eigen toegang, keuken, douche en wc (zie voucherdefinitie, indicatief). Brandveiligheidseisen uit BBL hoofdstuk 3 en 5 gelden als baseline, zoals vluchtroutes en compartimentering. Gemeente Nieuwkoop hanteert geen aanvullende lokale eisen in de documenten. Uitzonderingen niet gespecificeerd. (Bron: BBL 3.30, 3.36, 3.48; Verordening Duurzaamheidsvoucher 2020).
Kosten vallen onder omgevingsvergunning voor gebruik met toename woningaantallen: toeslag € 4.585,26 (Bron: Legesverordening 2026, 2.6.1.3.3). Voor afwijkend gebruik € 911,16 (2.6.1.3.2). Huisvestingsvergunning € 124,98 (1.7.1). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Geen staffel specifiek voor splitsing.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Standaardtermijn 8 weken. Het college behandelt aanvragen op volgorde van binnenkomst. (Bron: Legesverordening 2026, algemene bepalingen).
Omgevingsvergunning voor gebruikswijziging(verplicht)
Documenten: Tekeningen, asbestinventarisatie indien relevant, Bewijs zelfstandige eenheden
Voldoen aan BBL eisen voor bestaande bouw(verplicht)
Documenten: Brandveiligheidsplan indien van toepassing
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of splitsing omgevingsvergunning vereist
Via Omgevingsloket.nl met benodigde stukken
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Nieuwkoop over aan een specialist.
Toeslag toename woningaantallen
Legesverordening 2026 (2.6.1.3.3)
€4,585.26
Huisvestingsvergunning
Legesverordening 2026 (1.7.1)
€124.98
Toeslag toename woningaantallen
€4,585.26
Huisvestingsvergunning
€124.98
Alles wat u moet weten over splitsing in Nieuwkoop
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.