Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Nieuwkoop.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente Nieuwkoop is terughoudend bij verlenen. Toets aan Omgevingsplan, BBL en lokale regels. Leges afhankelijk van bouwkosten, vanaf €111,53 (2026). Standaard doorlooptijd 8 weken. (Bron: Legesverordening 2026, Bouwverordening 2012)
Laatste update: 27-1-2026
De omgevingsvergunning Nieuwkoop is vereist voor bouwen, verbouwen en activiteiten die niet vergunningvrij zijn volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De gemeente Nieuwkoop hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen om de leefomgeving te beschermen. Volgens de Bouwverordening 2012 geldt een meldingsplicht voor slopen, behalve bij monumenten of bestemmingsplannen met sloopplicht. Voor brandveilig gebruik geldt vergunningplicht bij hoge risico's, zoals nachtverblijf in grotere gebouwen. Leges zijn vastgelegd in de Verordening leges 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Nieuwkoop op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Gebaseerd op 3 bronnen: Bouwverordening 2012, Nota ruimtelijk beleid 2020, Legesverordening 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningvrij zijn, zoals overschrijding van rooilijnen, bouwen bij monumenten of in beschermd stadsgezicht, of bij bouwkosten boven drempels. Volgens de BBL geldt vergunningvrij bouwen voor kleine bouwwerken, maar in Nieuwkoop geen toets Bouwbesluit voor vergunningvrije als locatie-gebonden (bijv. voorgevel, voorerf). Sloop: meldingsplicht i.p.v. vergunning, tenzij monument of bestemmingsplan eist. Brandveilig gebruik: vergunning bij hoog risico (nachtverblijf zorg, hotels), melding bij lager risico. Gemeente terughoudend, prioriteert Nota ruimtelijk beleid 2020 voor afwijkingen bestemmingsplan. Raadpleeg Omgevingsplan. (Bron: Bouwverordening 2012)
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl met tekeningen, bodemonderzoek indien nodig (NEN 5740). Bevoegd gezag: college B&W, gemandateerd aan Omgevingsdienst West-Holland. Procedure via Wabo/Omgevingswet: kennisgeving, mogelijke uitgebreide voorbereiding. Voor sloopmelding: Bouwbesluit regelt indiening. Bij buitenplanse: planschadeovereenkomst vereist (Nota ruimtelijk beleid 2020). Bekijk recente aanvragen in Nieuwkoop op ons platform.
Tekeningen, constructiegegevens, bodemonderzoek (art. 2.4 Regeling omgevingsrecht), milieuaspecten. Voor pré-mantelzorg: zorgindicatie, tijdelijkheid max 10 jaar. Geen volledige lijst in bronnen; raadpleeg gemeente. (Bron: Bouwverordening 2012)
Leges afhankelijk van type en bouwkosten. Binnenplanse bouw: staffel 0,60% tot 1,60% + vast bedrag, max €125.000. Buitenplanse: 1,90% tot 2,50% + vast, max €200.000. Sloop binnenplans: €652,97. Toeslagen voor bodem, welstand, toename woningen. (Bron: Verordening leges 2026). Tarieven 2026.
Standaard 8 weken. Verlengbaar. Bij BIBOB-advies schorsing mogelijk. (Bron: Bouwverordening 2012)
Vergunningsvrij: kleine bouwwerken (BBL bijl. II), maar niet bij voorgevel, monument, stadsgezicht. Geen Bouwbesluittests voor kleine. Sloopmelding verplicht. (Bron: Bouwverordening 2012)
Toetsing aan Omgevingsplan en BBL(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Bodemonderzoek indien vereist
Planschadeovereenkomst bij afwijking bestemmingsplan(verplicht)
Documenten: Overeenkomst
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer vergunningsvrij, stel dossier samen
1-2 wekenUpload documenten
Toetsing, mogelijk overleg
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Nieuwkoop over aan een specialist.
Binnenplanse bouwactiviteit (staffel bouwkosten)
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
1,60% + €111,53 (0-€2.500) tot 0,60% + €4.251,50 (>€250k), max €125.000
Buitenplanse bouwactiviteit
2026
1,90% + €223,12 (0-€2.500) tot 2,50% + €10.395,62 (>€250k), max €200.000
Sloop binnenplans
2026
€652,97
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
Op aanvraag
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
Op aanvraag
Sloop binnenplans
€652.97
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Nieuwkoop
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.