Is bodemonderzoek altijd nodig voor omgevingsvergunning in Hendrik-Ido-Ambacht?

Ja, bij aanvraag voor bouwen moet een bodemonderzoek worden overgelegd om bodemkwaliteit te beoordelen. Bij overschrijding vereist sanering. (Bron: Omgevingsplan)

Wanneer adviseert de commissie omgevingskwaliteit?

Op verzoek B&W voor monumentenactiviteiten, omgevingsplanactiviteiten en andere voor goede omgevingskwaliteit. Vergaderingen openbaar. (Bron: Verordening op de gemeentelijke adviescommissie)

Zijn er kosten voor omgevingsvergunning?

Specifieke legestarieven niet gevonden in bronnen. Raadpleeg gemeentewebsite voor actuele legesverordening.

Hoe lang duurt de procedure?

Standaard 8 weken conform Omgevingswet, tenzij verlengd. (Bron: Omgevingswet)

Is Hendrik-Ido-Ambacht terughoudend met vergunningen?

Ja, de gemeente is terughoudend bij verlenen van dit type vergunningen.

Omgevingsvergunning in Hendrik-Ido-Ambacht

Alles over eisen, procedure en vrijstellingen voor bouwen en verbouwen

•Bodemonderzoek verplicht bij bouwen (Omgevingsplan)
•Adviescommissie omgevingskwaliteit voor welstand (Verordening 2024)
•Verplichte participatie bij buitenplanse (Regeling 2024)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Hendrik-Ido-Ambacht.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens het Omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl met bodemonderzoek en tekeningen. Gemeente is terughoudend. Advies van commissie omgevingskwaliteit vaak vereist. (Bron: Omgevingsplan gemeente Hendrik-Id...

Controleer vergunningsvrijing in Omgevingsplan

Voeg bodemonderzoek toe bij aanvraag

Participatie verplicht bij buitenplanse activiteit

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

In Hendrik-Ido-Ambacht is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die niet voldoen aan de vergunningsvrije gevallen in het Omgevingsplan. De gemeente hanteert de Omgevingswet als basis en stelt aanvullende eisen zoals bodemonderzoek en welstandstoets via de adviescommissie omgevingskwaliteit. Hendrik-Ido-Ambacht is terughoudend bij verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Hendrik-Ido-Ambacht op ons platform.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Bijbehorend bouwwerk in achtererfgebied — Op grond staand, >1m van openbaar gebied, max 5m hoog, geen dakterras (Bron: Omgevingsplan)
Dakkapel in zijdakvlak onder voorwaarden — Plat dak, max 1.75m hoog vanaf voet, binnen marges dak (Bron: Omgevingsplan)
Erfafscheiding max 2m hoog — Als voldaan aan BBL-voorwaarden (Bron: Omgevingsplan)

Wanneer is een omgevingsvergunning nodig in Hendrik-Ido-Ambacht

Volgens het Omgevingsplan gemeente Hendrik-Ido-Ambacht is het verboden zonder omgevingsvergunning een bouwactiviteit te verrichten en het bouwwerk in stand te houden of te gebruiken, tenzij een vergunningsvrij geval geldt zoals bijbehorende bouwwerken in achtererfgebied op meer dan 1 meter van openbaar gebied, niet hoger dan 5 meter. Bij overschrijding van toelaatbare bodemkwaliteit is een vergunning vereist met sanerende maatregelen. Bodemonderzoek is verplicht bij aanvragen voor bouwen. (Bron: Omgevingsplan gemeente Hendrik-Ido-Ambacht)

Lokale eisen en beoordeling

De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht toetst aan het Omgevingsplan, welstand via de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit en bodemkwaliteit. Voor rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten en tijdelijke omgevingsplannen is advies van de commissie verplicht. Participatie is verplicht bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten waar B&W bevoegd gezag is. Kwaliteit van uitvoering en handhaving wordt jaarlijks gerapporteerd. (Bron: Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Hendrik-Ido-Ambacht; Regeling verplichte participatie bij ruimtelijke initiatieven)

Benodigde documenten voor aanvraag

Bij aanvraag voor bouwen: bodemonderzoek (inclusief XML-format), situatietekening bestaande en nieuwe toestand, plattegrond met bruto-vloeroppervlakte, opgave bouwkosten, beoogd en huidig gebruik. Voor bodemgevoelige locaties: aannemelijkheid sanerende maatregelen. (Bron: Omgevingsplan gemeente Hendrik-Ido-Ambacht)

Voorwaarden & vereisten

Bodemonderzoek bij bouwen(verplicht)

Documenten: Bodemonderzoek conform AS SIKB 2000, Resultaten in XML-format

Welstandstoets via adviescommissie(verplicht)

Documenten: Tekeningen voor advies

Participatie bij buitenplanse activiteit(verplicht)

Documenten: Participatieverslag

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:

Controleer of vergunning nodig

Check Omgevingsplan op vergunningsvrije gevallen zoals kleine bijbouwen

1 dag

Verzamel documenten incl. bodemonderzoek

Stel bodemonderzoek, tekeningen en opgave bouwkosten samen

2-4 weken

Dien aan via Omgevingsloket

Indienen digitale aanvraag, wacht op advies commissie indien nodig

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Hendrik-Ido-Ambacht over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Specifieke leges voor omgevingsvergunning niet vermeld in bronnen

Exploitatieverordening 2005 betreft grondexploitatie, niet vergunningsleges (Bron: Exploitatieverordening Hendrik-Ido-Ambacht 2005)

Raadpleeg gemeente voor actuele tarieven (geen data beschikbaar)

Afmetingen

Max. hoogte

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Hendrik-Ido-Ambacht

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw omgevingsvergunning aanvraag in Hendrik-Ido-Ambacht

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...