Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden volgens Erfgoedverordening 2024
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Hendrik-Ido-Ambacht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen, verbouwen of slopen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Deze kan slechts verleend worden als monumentenzorg zich niet verzet (Bron: Erfgoedverordening 2024). De gemeente is terughoudend. Dien aan via Omgevingsloket.nl.
Laatste update: 26-1-2026
In Hendrik-Ido-Ambacht gelden strenge regels voor bouwen en verbouwen in een beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeente kan via de Erfgoedverordening Hendrik-Ido-Ambacht 2024 stads- of dorpsgezichten aanwijzen als gemeentelijk beschermd. Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten zoals slopen of wijzigen, en wordt alleen verleend als het belang van monumentenzorg zich niet verzet. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van dergelijke vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Hendrik-Ido-Ambacht op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen van een bouwwerk in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een ander bouwwerk op die plaats gebouwd wordt (artikel over sloop, Bron: Erfgoedverordening Hendrik-Ido-Ambacht 2024). Voor bouwen en verbouwen geldt de algemene regel dat activiteiten met betrekking tot het beschermd stadsgezicht een vergunning vereisen onder de Omgevingswet. Normaal onderhoud kan vrijgesteld zijn, analoog aan monumentregels. Raadpleeg het gemeentelijk erfgoedregister voor actuele aanwijzingen.
De omgevingsvergunning kan slechts verleend worden als het belang van de monumentenzorg zich daartegen niet verzet. Burgemeester en wethouders vragen advies aan de Adviescommissie omgevingskwaliteit, met deskundigen in monumentenzorg. De commissie adviseert over omgevingsvergunningen voor activiteiten in beschermde gebieden (Bron: Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Hendrik-Ido-Ambacht 2024). Aangewezen gebieden staan in het gemeentelijk erfgoedregister.
Dien de aanvraag in via het Omgevingsloket. Burgemeester en wethouders consulteren de adviescommissie voor activiteiten in beschermd stadsgezicht. De commissie adviseert over omgevingsvergunningen met oog op omgevingskwaliteit en cultureel erfgoed. Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen; raadpleeg gemeente voor benodigdheden (Bron: Erfgoedverordening en Adviescommissie verordening 2024).
Identificatie van het beschermde gebied via erfgoedregister(verplicht)
Documenten: Kadastrale gegevens, Beschrijving activiteit
Advies Adviescommissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Ontwerpplannen, Motivering monumentenzorg
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bevestig of locatie in gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht staat.
DirectVoeg plannen en motivering toe; adviescommissie wordt betrokken.
8 weken standaardBurgemeester en wethouders beslissen na advies.
Tot 26 weken indien nodigLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Hendrik-Ido-Ambacht over aan een specialist.
Leges voor omgevingsvergunning
(Bronnen bevatten geen specifieke tarieven voor 2024)
Niet vermeld in beschikbare bronnen; raadpleeg actuele Legesverordening Hendrik-Ido-Ambacht
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Hendrik-Ido-Ambacht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.