Is een bijgebouw van 5m hoog altijd vergunningsvrij?

Nee, alleen als in achtererfgebied, >1m van openbaar gebied en voldoet aan alle eisen (Bron: Omgevingsplan).

Wat kost een omgevingsvergunning?

Specifieke legestarieven niet gevonden in bronnen. Raadpleeg gemeente voor actuele Legesverordening.

Geldt dit voor garages en schuren?

Ja, als bijbehorend bouwwerk onder dezelfde voorwaarden.

Moet ik welstandstoets?

Ja, uiterlijk moet voldoen aan redelijke eisen via Adviescommissie (Bron: Verordening adviescommissie 2024).

Bijgebouw in Hendrik-Ido-Ambacht

Vergunningsvrij onder strikte voorwaarden

•Max hoogte 5m in achtererf
•Schuin dak bij >4m afstand hoofdgebouw
•Welstandstoets verplicht

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Hendrik-Ido-Ambacht.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een bijgebouw is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter vanaf openbaar gebied, niet hoger dan 5 meter en voldoet aan andere eisen (Bron: Omgevingsplan). Anders is omgevingsvergunning nodig via Omgevingsloket.nl.

Vergunningsvrij bij max. 5m hoogte en achtererf.

Moet voldoen aan welstand en BBL.

Aanvraag binnen 8 weken standaard.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

In Hendrik-Ido-Ambacht bepaalt het Omgevingsplan wanneer een bijgebouw, schuur, garage of tuinhuis vergunningsvrij gebouwd mag worden. Volgens de nationale BBL geldt een basis, maar de gemeente hanteert aanvullende eisen zoals ligging in achtererfgebied en minimale afstand tot openbaar gebied. Raadpleeg het Omgevingsplan voor exacte voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Hendrik-Ido-Ambacht op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Bijbehorend bouwwerk in achtererfgebied — Op grond staand, >1m van openbaar gebied, max 5m hoog (Bron: Omgevingsplan)
Geen dakterras of balkon — Enkel op grond gelegen buitenruimte toegestaan.

Wanneer is een bijgebouw vergunningsvrij in Hendrik-Ido-Ambacht

Volgens het Omgevingsplan is geen omgevingsvergunning nodig voor een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan als het op de grond staat, gelegen is in achtererfgebied, op meer dan 1 meter afstand van openbaar toegankelijk gebied ligt, niet hoger is dan 5 meter, in verblijfsgebied met meer dan een bouwlaag alleen op de eerste bouwlaag ligt en niet voorzien is van een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte (Bron: Omgevingsplan gemeente Hendrik-Ido-Ambacht). Daarnaast gelden uitzonderingen voor monumenten en beschermde gebieden waar altijd een vergunning nodig is. De welstandsnota en Adviescommissie omgevingskwaliteit beoordelen het uiterlijk.

Lokale eisen voor bijgebouwen

Hendrik-Ido-Ambacht hanteert strengere regels dan de BBL. Voor uitbreiding binnen 4 meter van het hoofdgebouw mag de hoogte maximaal 5 meter of 0,3 meter boven de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag zijn. Verder dan 4 meter geldt een schuin dak met daknokhoogte begrensd door formule: maximale daknokhoogte = (afstand tot perceelsgrens x 0,47) + 3, niet hoger dan 5 meter. Het bouwwerk moet functioneel ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw (Bron: Omgevingsplan). Bodemonderzoek is vereist bij overschrijding toelaatbare bodemkwaliteit.

Wanneer is een vergunning verplicht

Een omgevingsvergunning is verplicht als niet aan de vergunningsvrije voorwaarden wordt voldaan, bij monumenten, in beschermde stadsgezichten of bij overschrijding van welstandseisen. Het verbod geldt voor bouwen, in stand houden en gebruiken zonder vergunning (Bron: Omgevingsplan). Het bevoegd gezag toetst aan redelijke eisen van welstand volgens de welstandsnota.

Voorwaarden & vereisten

Situatietekening bestaande en nieuwe toestand met afmetingen(verplicht)

Documenten: Situatietekening, Opgave bouwkosten

Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties(verplicht)

Documenten: Bodemonderzoek resultaten

Tekeningen van bouwwerk, inclusief doorsneden en materialen(verplicht)

Documenten: Plattegronden, Doorsneden

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:

Controleer vergunningsvrijheid

Beoordeel of voldaan aan Omgevingsplan eisen zoals hoogte en ligging.

Zelfcheck

Dien aanvraag in via Omgevingsloket

Voeg vereiste documenten toe zoals tekeningen en bodemonderzoek.

8 weken standaard

Wacht op besluit en advies welstand

Burgemeester en wethouders consulteren Adviescommissie omgevingskwaliteit.

Tot 4 weken advies

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Hendrik-Ido-Ambacht over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Max. hoogte

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over bijgebouw in Hendrik-Ido-Ambacht

Bronnen

Samenvatting