Laden...
Laden...
Regels voor bouwen, verbouwen en werkzaamheden aan kabels en leidingen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Goeree-Overflakkee.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten die niet vergunningsvrij zijn, zoals bouwen of verbouwen die niet aan welstandscriteria voldoen. Aanvraag digitaal via registratiesysteem of Omgevingsloket. Toetsing aan Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016 voor welstand. Gemeente terughoudend bij ver...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Goeree-Overflakkee hanteert specifieke regels voor omgevingsvergunningen bij bouwen, verbouwen en werkzaamheden zoals aanleg van kabels en leidingen om de leefomgeving te beschermen. Volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016 worden bouwplannen getoetst aan welstandscriteria zoals situering, massa, vorm en materiaalgebruik. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen, bijvoorbeeld voor kleine windmolens (Beleidsnotitie 2020). Voor ondergrondse infrastructuur geldt de Algemene verordening ondergrondse infrastructuren (AVOI) 2016 met instemmingsbesluiten of meldingen. Vergelijk vergunningsdiensten in Goeree-Overflakkee op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwwerken die niet vergunningsvrij zijn volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving en lokale regels. Vergunningsvrije bouwwerken moeten voldoen aan welstandscriteria uit de Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016 om niet in strijd te zijn met redelijke eisen van welstand. Voor werkzaamheden aan kabels en leidingen in openbare grond geldt een verbod zonder instemmingsbesluit of vergunning (AVOI 2016). Niet-ingrijpende werkzaamheden kunnen met melding volstaan. De gemeente toetst op openbare orde, veiligheid en ruimtelijke kwaliteit (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016; AVOI 2016).
Bij de beoordeling controleert de gemeente of het bouwplan past bij de omgeving qua situering, massa en vorm, maat en schaal, gevelkarakteristiek, detaillering, materiaalkeuze en kleur. Algemene criteria gelden voor alle plannen. Specifiek voor dakkapellen: hoogte maximaal 1,75 meter, onderzijde 0,5-1 meter boven dakvoet, breedte max 50% dakvlak. Voor aan- en uitbouwen moeten deze ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw. Bouwen in beschermde stads- en dorpsgezichten zoals Goedereede, Middelharnis en Sommelsdijk vereist strengere toetsing. Kleine windmolens worden uitgesloten vanwege ruimtelijke impact (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016; Beleidsnotitie kleine windmolens 2020).
Aanvragen gebeuren digitaal via het vastgestelde registratiesysteem. Voor reguliere werkzaamheden aan kabels en leidingen: naam netbeheerder, GBKN-tekening met tracé, vergunningen van andere instanties, start- en einddatum. Ambtelijke toetsing voor welstand bij kleine bouwwerken; commissie bij complexe gevallen. Vooroverleg aanbevolen. Burgemeester en wethouders beslissen binnen 8 weken (Bron: AVOI 2016; Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016).
Specifieke leges voor omgevingsvergunningen zijn niet vermeld in de beschikbare documenten. Voor herstel na ingravingen gelden tarieven zoals €28,34 per m² voor klinkers 0-15 m² (tarieven 2015, jaarlijks geïndexeerd). Asfalt herstel minimum €506,50 per lasgat. Marktconforme kosten voor groenherstel door gemeente (Bron: Schaderegeling ingravingen 2015).
De beslistermijn is maximaal 8 weken na ontvangst van een complete aanvraag. Bij onvolledigheid of andere vergunningen kan verlenging volgen. Geen positivo stilzwijgende beschikking (Bron: AVOI 2016).
Toetsing aan welstandscriteria Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016(verplicht)
Documenten: Tekeningen met situering, massa, vorm etc., Materiaal- en kleurvoorbeelden
GBKN-tekening voor kabels/leidingen(verplicht)
Documenten: Digitale tekening RD-coördinaten met tracé en voorzieningen
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Overleg met gemeente voor voorbereiding aanvraag.
VoorafVia registratiesysteem met vereiste gegevens en tekeningen.
8 wekenBesluit binnen 8 weken; herstel na werkzaamheden.
Na besluitLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Goeree-Overflakkee over aan een specialist.
Herstel klinkers 0-15 m²
Tarieven 2015, geïndexeerd (Schaderegeling 2015)
€28,34 per m²
Minimum asfalt lasgat
Inclusief verkeersmaatregelen (Schaderegeling 2015)
€506,50
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Goeree-Overflakkee
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.